Maison à vendre à Tremelo pour € 415.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSF7R

Instapklaar landhuis van 215m² op 5 are 79 ca

Magnifique maison de campagne très paisible avec jardin d’environ 5 ares 79, située à proximité de la frontière avec Keerbergen. Orientation sud.

Comprend : hall d’entrée avec vestiaire, WC, séjour de 32 m² avec cheminée intégrée + vaste véranda de 24 m², cuisine moderne récemment aménagée avec coin repas, 3 chambres (16 m² - 14 m² - 8,7 m²), salle de bain avec un 2e WC, grand espace buanderie-rangement avec douche, garage.
En parfait état et prête à être habitée.
Année de construction : 1972 – toiture refaite en 2003. Revenu cadastral : 1 579 euros.

La maison sera équipée de 3 unités pompe à chaleur/climatisation pour le chauffage et la climatisation du séjour et de 2 chambres + système de chauffage central au mazout.
PEB : 369 kWh/m² – classe énergétique D – simulation avec les améliorations en cours = 3 unités pompe à chaleur/climatisation pour le chauffage et la climatisation du séjour et de 2 chambres + chauffage central au mazout dans les autres pièces (avant les améliorations : 683 kWh/m²).
Surface totale : 215 m².
La maison sera disponible en avril/mai 2027.
Informations urbanistiques : zone résidentielle – permis accordé – permis de lotissement – pas de droit de préemption en matière d’aménagement du territoire – aucune mesure au sein de la plateforme de contrôle flamande – aucune mesure judiciaire ou administrative imposée.
Pas de zone à risque d’inondation – score du bâtiment A – score du terrain A et une très petite partie le long de la rue B (pluviales).