# Maison à vendre in Tremelo for € 415.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSF7R ## Description Magnifique maison de campagne très paisible avec jardin d’environ 5 ares 79, située à proximité de la frontière avec Keerbergen. Orientation sud. Comprend : hall d’entrée avec vestiaire, WC, séjour de 32 m² avec cheminée intégrée + vaste véranda de 24 m², cuisine moderne récemment aménagée avec coin repas, 3 chambres (16 m² - 14 m² - 8,7 m²), salle de bain avec un 2e WC, grand espace buanderie-rangement avec douche, garage. En parfait état et prête à être habitée. Année de construction : 1972 – toiture refaite en 2003. Revenu cadastral : 1 579 euros. La maison sera équipée de 3 unités pompe à chaleur/climatisation pour le chauffage et la climatisation du séjour et de 2 chambres + système de chauffage central au mazout. PEB : 369 kWh/m² – classe énergétique D – simulation avec les améliorations en cours = 3 unités pompe à chaleur/climatisation pour le chauffage et la climatisation du séjour et de 2 chambres + chauffage central au mazout dans les autres pièces (avant les améliorations : 683 kWh/m²). Surface totale : 215 m². La maison sera disponible en avril/mai 2027. Informations urbanistiques : zone résidentielle – permis accordé – permis de lotissement – pas de droit de préemption en matière d’aménagement du territoire – aucune mesure au sein de la plateforme de contrôle flamande – aucune mesure judiciaire ou administrative imposée. Pas de zone à risque d’inondation – score du bâtiment A – score du terrain A et une très petite partie le long de la rue B (pluviales). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 579m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **Prix/m²**: € 717 - **RC**: € 1.579 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 369kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 579m² - **Surface habitable**: 215m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1972 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 19m - **Profondeur de la parcelle**: 31m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Barbarastraat 71, 3120 Tremelo ## Contact - **Winston Schoeters** - Gemeenteplein 22, 3140 Keerbergen - Phone: +3215528020 - Mobile: +3215528020 - Website: