# Maison à vendre in Tremelo for € 254.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMN7 ## Description Rêvez-vous de créer la maison de vos rêves, entièrement personnalisée, dans un emplacement exceptionnel ? Alors, cette propriété est sans aucun doute une opportunité unique. Située dans une rue très calme et verdoyante, à proximité du centre et facilement accessible, elle vous offre tous les avantages d'un environnement résidentiel agréable. La vaste parcelle d'environ 15 ares offre de nombreuses possibilités pour créer une magnifique maison familiale, avec tout l'espace nécessaire pour profiter de la tranquillité, de l'intimité et de la nature environnante. Suite à un incendie important, la maison est entièrement détruite à l'intérieur. La structure brute est en grande partie encore présente, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour les personnes intéressées par un projet de rénovation ambitieux ou, selon les possibilités techniques et urbanistiques, par un projet de démolition et de reconstruction. Grâce à la généreuse superficie du terrain, à l'emplacement calme et aux nombreuses possibilités qu'elle offre, cette propriété constitue un excellent investissement pour ceux qui souhaitent combiner le charme de cet emplacement avec une vision moderne de l'habitat. Vous avez ici la possibilité de créer une maison entièrement adaptée à vos goûts et à vos besoins, dans un endroit où la tranquillité et la nature sont au cœur. Êtes-vous à la recherche d'une propriété pleine de potentiel, située dans un emplacement privilégié qui vous offre tout l'espace nécessaire pour réaliser votre projet immobilier ? Nous vous invitons alors à venir découvrir les possibilités sur place. Le vendeur et l'agent immobilier ne peuvent donner aucune garantie quant à la stabilité, à l'état structurel ou à l'utilisabilité du bâtiment existant. Les acheteurs potentiels doivent se faire conseiller à l'avance par un architecte, un ingénieur en construction ou tout autre expert. Prix demandé hors frais d'enregistrement et de notaire. Vous souhaitez connaître la valeur de votre propre maison ? Nous estimons votre propriété gratuitement et avec précision. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 254.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 254.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.338 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 358kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260712-0003915263-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.500m² - **Surface habitable**: 88m² - **Année de construction**: 1966 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 3 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Boswachterlaan 9, 3120 Tremelo ## Contact - **Immo Marina** - Veldonkstraat 5, 3120 Tremelo - Phone: 016/53 00 45 - Website: