# Maison à vendre in Tremelo for € 395.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSQXC ## Description Située sur un magnifique terrain de pas moins de 13 ares, cette maison de caractère offre un agréable espace extérieur et un potentiel considérable. Idéale pour ceux qui recherchent un chez-soi où la vie intérieure et extérieure se rejoignent harmonieusement. À l’intérieur, la maison dispose de deux chambres, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain récemment rénovée. Le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse les jours froids et contribue à créer une ambiance conviviale. L’atout majeur est le jardin spacieux, entièrement clôturé. De plus, le grenier offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, par exemple une salle d'hobbies, un bureau ou une chambre additionnelle, en fonction des besoins. LES ATOUTS : * Terrain spacieux de 13 ares * Maison charmante avec une ambiance accueillante * 2 chambres * Salle de bain récemment rénovée * Cuisine équipée * Poêle à granulés pour plus de chaleur et d’ambiance * Jardin entièrement clôturé offrant beaucoup d’espace pour se détendre * Grenier avec potentiel d'aménagement supplémentaire * Abri voiture et possibilité de stationnement sur le terrain * Environnement verdoyant offrant un agréable sentiment de plein air * Véranda avec vue sur le jardin Vous vous imaginez déjà y vivre ? Contactez Anne au 0472/78.40.49 ou par e-mail à anne@incignorealestate.be pour organiser votre visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.310m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 302 - **RC**: € 332 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 411kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261022-0003981515-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.310m² - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Profondeur de la parcelle**: 66m - **Largeur de la façade**: 8,5m - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Schrieksebaan 134, 3120 Tremelo ## Contact - **Incigno Real Estate** - Jan van Ophemstraat 13, 3200 Aarschot - Phone: +3215579905 - Mobile: +3215579905 - Website: