# Maison à vendre in Trivières for € 150.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSO9U ## Description Maison 3 façades - 4 Chambres, Garage et Jardin – LA LOUVIERE Actualimmo vous propose cette charmante Maison 3 façades avec 4 Chambres à rénover de 166 m2 selon PEB, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Composition du bien: Rez-de-chaussée: • Hall d’entrée 5m2 • Espace de vie lumineux (salon – salle à manger) 40m2 • Espace Cuisine ou Bureau (annexe) 15m2 • Espace Bureau ou Cuisine (annexe) 12m2 1er étage: • Hall de nuit 8m2 • 4 chambres de 13, 12, 11 et 9m2 • Sdb 10m2 Grenier: • Grenier aménageable (accès par escalier fixe) Extérieurs: Le bien dispose d’un agréable extérieur comprenant: • Une Terrasse • Un grand Jardin clôturé et arboré • Un Jardin à l'avant pouvant être modifié en place de parking privative • Une place de parking privative devant le garage Caractéristiques techniques: • Châssis bois double • Egouttage à la rue • CC Gaz de ville • Electricité non conforme (à revoir complètement) • Bien à rénover mais offrant un énorme potentiel • PEB: F Prix: faire offre à partir de 150.000 € Infos: MASSIMO 0499 62 85 10 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. IPI: 514809. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 150.000 - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 150.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 81 314kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 491kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261010012988 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 166m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 10 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² ## Address Rue Tierne à Tartes 28, 7100 Trivières ## Contact - **ACTUALIMMO** - Rue Du Moulin 2, 7100 La Louvière - Phone: +32 472 11 82 18 - Mobile: +32 472 11 82 18 - Website: