# Maison à vendre in Trognée for € 385.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LST3W ## Description We Invest Hesbaye vous propose cette agréable maison 4 façades rénovée en 2021, située à Trognée. Composition: Rez-de-chaussée: hall d’entrée, salon ouvert sur la salle à manger, cuisine équipée de 25 m² et WC séparé. Une annexe de 92 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, complète le bien et permet d’envisager différents projets selon vos besoins. 1er étage: hall de nuit, deux chambres de 14,36 m² et 9,43 m², ainsi qu’une salle de douche avec WC. 2ème étage: une troisième chambre de 21,69 m². Sous-sol: deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Extérieurs: Vous profiterez d’un jardin aménagé et clôturé à l’arrière, ainsi que d’une agréable terrasse de 25 m² orientée à l’est. Technique: Chauffage central au mazout avec chaudière Sime, citerne de 2.500 L, châssis PVC double vitrage, toiture isolée et installation électrique conforme avec compteur bi-horaire triphasée. PEB C - 242 kWh/m².an - 46 998 kWh/an - 20260730008057 Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous directement! Nous vous accompagnons dans votre recherche d’achat ou d’investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT de votre bien par votre expert: 019/86.06.06 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 442m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 385.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 242kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 46.998kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 442m² - **Surface habitable**: 139m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Profondeur de la parcelle**: 47m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 290m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 190m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14,36m² - **Chambre à coucher 2**: 9,43m² - **Chambre à coucher 3**: 21,69m² - **Cave 1**: 40,61m² - **Cuisine**: 24,77m² - **Salle à manger**: 11,32m² - **Jardin**: 290m² - **Place de parking 1**: 2 - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue du Bois 10, 4280 Trognée ## Contact - **We Invest Hesbaye** - Rue de Tirlemont 23, 4280 Hannut - Phone: +32 1 986 06 06 - Website: