# Bâtiment d’entreprise à louer in Tubize for € 1.850 Zimmo code: KABNM ## Description Entrepôt 216m² + Mezzanine aménagée 72m²: IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX LOCALISATION: Tubize, zoning II, à 1 km de la sortie 23 de la E429/A8 - accès rapide & facile sans embouteillage. Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises. Accessibilité optimale, aussi via la N 7 ou N 6 Halle accessible en 5 minutes, Ring R0 en 10 minutes, Bruxelles en 15 minutes. COMPOSITION: Espace au sol 216 m² (12m x 18m) d'entrepôt & atelier au rez Mezzanine de 72m² avec bureau de 48m² (8 x 6 m) + sanitaire & évier Eclairage Comporte: -Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large) avec sécurité de contact. -Poteaux butoir extérieurs pour la protection de la porte sectionnelle. -Une porte de service. -Une grande fenêtre située en hauteur qui amène beaucoup de luminosité. -Dalle de beton lissée, polie et isolée - capacité portante de 2.500kg/m². -Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 10cm. -Isolation du toit de 16cm avec pare vapeur. -40A Triphasé 400v. -Citerne d'eau de pluie de 5.000 L. Hauteur libre: 6,8 m sous poutre, 7,8 m brute. Destination: Aménagements multiples ex. laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms, bureaux,... Pas de commerce de détail! PARKING: 3 Places de parking privatives. PRIX: - loyer: 1.850 € / mois HTVA - Charges de consommation privatives - Charges communes: provision mensuelle de +/- 130 € / mois (ass. bâtiment, entretien abords, frais de copropriété, 1/2 su SEQ....) - Précompte immobilier: 1.680€ DISPONIBILITÉ: immédiatement ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.850 - **Surface habitable**: 288m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 216m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 5 - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 1.850 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: Pas installé ## Construction - **Superficie du terrain**: 216m² - **Surface habitable**: 288m² - **Surface commerciale**: 0m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 12m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Magasins**: 3.000m ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'activités économiques ## Address Rue Ilya Prigogine 11 boîte A25, 1480 Tubize ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: