# Under option - Appartement à vendre in Tubize with 2 chambres à coucher Zimmo code: LK6PC ## Description *** COMPROMIS SIGNÉ *** Tubize! Idéal pour un investissement ou un premier achat. Bel appartement 2 chambres en excellent état (rénové en 2018), proche de toutes commodités et à 600m de la gare! Cet appartement se compose d'un hall de +/- 3 m² donnant sur le lumineux séjour de +/- 45 m², cuisine ouverte super équipée avec (four, taque vitro, lave-vaisselle, hotte). Via hall de nuit, deux chambres de 16 et 14 m², une salle de bain de +- 6 m² avec baignoire, meuble évier, miroir et wc. Mezzanine de +/- 14m². Confort: performance énergétique (PEB D) 20251117026587, châssis PVC double vitrage, toiture 2015, Cc gaz à condensation de 2015, électricité ok jusque 2041, rénovation 2018, actuellement loué 830€/mois, 30€/mois de nettoyage des communs, grenier, cave commune, adoucisseur d'eau 100€/an, parlophone, compteurs individuels. Prix: F.O. àpd 249.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Pour tous compléments d'informations, contactez nous au 02.355.42.20 ou Taylor au 0494.28.38.88 ainsi que par mail sur tubize@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1945 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 30 428kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 280kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251117026587 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 52kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.060m² - **Surface habitable**: 109m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1945 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 207m - **École**: 342m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Living**: 45m² - **Grenier**: 30m², type: seulement rangement - **Salle à manger**: 22m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Oui - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 1480 Tubize ## Contact - **We Invest Tubize** - Rue de Bruxelles 60, 1480 Tubize - Phone: +32 23 55 42 20 - Website: