# Duplex à vendre in Tubize for € 275.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LST8Y ## Description *** A VENDRE *** Superbe Duplex récent (2022) de ± 156 m² avec 3 chambres et garage, situé à proximité des commodités. Belle opportunité pour un premier achat ou un investissement! Il se compose comme suit: Au 1er étage: spacieux et lumineux espace de vie de ± 70 m² avec cuisine ouverte super équipée (frigo + congélateur, four, taque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle) et une buanderie. Au 2e étage, un hall de nuit desservant 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative de ± 21 m² (baignoire, douche, meuble double vasque, sèche-serviette et WC), et 2 chambres de ± 11 m² chacune, 1 salle de douche (douche, meuble lavabo, miroir) et un WC séparé avec lave-mains. Confort: PEB "B" (126 kWh/m².an); Châssis PVC double vitrage; C.c gaz à condensation (Vaillant); Électricité conforme jusqu'en 2051; Garage avec porte sectionnelle motorisée de ± 15 m²; Cave commune. Appartement actuellement loué! Prix: F.O. à partir de 275.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Pour tout complément d'information et pour planifier une visite, contactez-nous par tél. au 02.355.42.20 ou Taylor au 0494.28.38.88 et par mail sur tubize@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 1.459 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 19 633kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230202019838 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 3.743kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 4,5m - **Largeur de la façade**: 6m - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 900m - **Magasins**: 1.800m - **École**: 1.400m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Buanderie**: 3m² - **Cave**: Commune - **Living**: 49m², Oui - **Cuisine**: 21m² - **Salle à manger**: 49m² - **Garage**: porte sectionnelle motorisée ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address 1480 Tubize ## Contact - **We Invest Tubize** - Rue de Bruxelles 60, 1480 Tubize - Phone: +32 23 55 42 20 - Website: