# Bureau à vendre in Tubize for € 125.000

Zimmo code: LLJBN  
<https://www.zimmo.be/fr/tubize-1480/a-vendre/bien-professionnel/LLJBN>

## Description

*** A VENDRE *** Plein centre ville idéalement situé! Bel investissement avec un rendement de +/- 7% net ou belle opportunité d'acquérir ce rez-de-chaussée commercial en plein centre de Tubize avec une superbe visibilité! Il est actuellement loué, bail commercial en cours. Ce commerce offre une surface commercial de 28 m². Un espace cuisine de 9 m². Une réserve de 21 m². Un wc séparé. Un grenier de rangement de 6 m². 
Confort: Chauffage accumulateur électrique. Châssis pvc double vitrage. Loyer de 740,29€/mois. Précompte à charge du locataire (provision de 130€/mois). Provision de 80€/mois de charges. Rendement de +/- 7% net. Faire offre à partir de 125.000€. Contact: par téléphone au 02/355/42/20 ou par mail sur tubize@weinvest.be ou Taylor au 0494.28.38.88

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 125.000
- **Surface habitable**: 58m² surface habitable
- **Nombre de toilettes**: 1 toilette

## Financier

- **Prix**: € 125.000

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **Type de chauffage**: Electricité
- **'Information chauffage**: individuel

## Construction

- **Surface habitable**: 58m²
- **Construction**: 2-façades
- **État**: Excellent état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Haut rendement
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de toilettes**: 1
- **Type de cuisine**: Installé
- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Téléphone**: Oui

## Extérieur

- **Transport public**: 55m
- **Magasins**: 1m
- **École**: 300m

## Disposition

- **Disposition**
  - **Bureau 1**: 57m²
  - **Cuisine**: 9m²

## Informations légales

- **Zone d'inondation délimitée**: Oui
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non

## Address

1480 Tubize

## Contact

- **We Invest Tubize**
- Rue de Bruxelles 60, 1480 Tubize
- Phone: +32 23 55 42 20
- Website: <https://www.weinvest.be>