# Bureau à louer in Turnhout for € 1.500 Zimmo code: L8LB7 ## Description Local commercial property with high visibility and excellent investment potential – Merodecentrum, Turnhout Êtes-vous à la recherche d’un local commercial stratégiquement situé, offrant une visibilité maximale et un fort potentiel de rentabilité ? Alors, ce local commercial de 206 m², situé au Merode-Center 9 à Turnhout, mérite toute votre attention. Situé à côté de l’entrée du parking Indigo Turnhout Merode, ce local bénéficie d’un flux constant de passants et de véhicules. Son emplacement privilégié dans une zone commerciale animée garantit une forte visibilité et une fréquentation élevée, des conditions idéales pour une activité commerciale florissante. Grâce à sa grande vitrine, il offre un impact visuel important, idéal pour un commerce de détail, un showroom, un cabinet professionnel ou des activités de services. De plus, sa proximité immédiate avec le parking facilite l’accès pour les clients et les employés, un atout majeur dans tout contexte commercial. Investir dans ce local, c’est choisir l’emplacement, l’accessibilité et l’attrait. Intéressé par une visite ou des informations complémentaires ? Contactez-nous dès aujourd’hui. Actuellement loué à la ville de Turnhout, le bail court jusqu’en octobre 2025. Une résiliation anticipée du contrat est possible en accord avec le locataire, ce qui offre une flexibilité aux futurs propriétaires. Certificat de performance énergétique : Classe C. Caractéristiques exceptionnelles : Opportunité d’investissement Emplacement privilégié avec une excellente visibilité Aménagement flexible Actuellement loué à un locataire fiable (ville de Turnhout) Disponible en octobre 2025 (ou plus tôt, sous réserve d’accord) Convient notamment pour un cabinet professionnel, un commerce de détail, un médecin, des services Excellent rapport qualité-prix À vendre pour 195 000 euros À louer pour 1 500 euros / mois Intéressé ? Contactez Hillewaere dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d’un local commercial bien situé et doté d’une valeur ajoutée pour l’avenir. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.500 - **Surface habitable**: 206m² surface habitable - **Surface commerciale**: 206m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.500 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 342kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 3498471 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Surface habitable**: 206m² - **Surface commerciale**: 206m² - **Année de construction**: 1990 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Merode-Center 21 boîte 9, 2300 Turnhout ## Contact - **Hillewaere Turnhout** - Parklaan 46, 2300 TURNHOUT - Phone: 014/45.10.11 - Website: