# Appartement à vendre in Turnhout for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LE36E ## Description Découvrez cet appartement exceptionnel et spacieux d’environ 144 m², situé au 3ème étage de la Résidence Swinnenhof. Cet appartement généreux est idéalement situé dans le centre de Turnhout et offre une vue magnifique et paisible sur le Heilig-Graf depuis l'arrière. La résidence dispose d'un ascenseur. Grâce à son emplacement très central, vous vous trouverez à quelques pas de la Grote Markt. De plus, l’appartement bénéficie d’un excellent score EPC de 129 kWh/m² (label B) et d’une installation électrique conforme. Le prix demandé comprend un espace de rangement privé en cave et un garage d’une valeur de 28 000 EUR. Aménagement de l'appartement : Lorsque vous entrez, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée spacieux avec possibilité d’installer un vestiaire. De là, une porte vitrée donne accès au salon lumineux, qui bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et est équipé de larges panneaux coulissants. Le salon s'articule harmonieusement avec la cuisine ouverte moderne, dotée d'un îlot central et équipée d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un four et d'un micro-ondes, et qui peut être fermée à l'aide de panneaux coulissants japonais élégants. Vous trouverez ensuite un débarras pratique avec chaudière centrale et raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Depuis le couloir, vous accéderez aux toilettes invités et à un deuxième débarras, qui pourra éventuellement servir de salle de bain ou de dressing supplémentaire. De plus, vous disposez de deux chambres avec placards intégrés, dont une est équipée d'un lit escamotable pratique, et d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et douche à l'italienne. À l’arrière se trouve une terrasse spacieuse qui s’étend sur toute la largeur de l’appartement. Depuis les deux chambres, vous avez un accès direct à cette terrasse, où vous pourrez profiter en toute tranquillité d'une vue verdoyante sur le Heilig-Graf, sans vis-à-vis. Comprend un espace de rangement privé en cave (n° 17) et une box de garage (n° 12) d’environ 28 m² d’une valeur de 28 000 EUR. Particularités : - Chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation) - Climatisation dans le salon - Parquet en chêne dans le salon et les chambres - De nombreux placards intégrés (dont un est équipé d'un lit escamotable) - Ascenseur présent - Comprend une box de garage et un espace de rangement privé en cave - Charges communes : 127,40 EUR (assurance inclus) - Excellent score EPC de 129 kWh/m² (label B) - Installation électrique conforme - Absence d'amiante - Stores dans le salon et dans les chambres _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 1.415 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 129kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250826-0003671448-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 700m - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 16,5m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Cuisine**: 20m² - **Terrace**: 7,5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Patersstraat 40 boîte 5, 2300 Turnhout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: