# Duplex à vendre in Turnhout for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LFI1N ## Description Magnifique duplex d’une superficie habitable totale de 172 m², comprenant 2 à 3 chambres, une cuisine luxueuse, 2 salles de bain et 3 terrasses, dont une terrasse sur le toit particulièrement spacieuse de 78 m². Le complexe résidentiel, « Het Buitenhof », est situé dans la périphérie de Turnhout, à environ 500 mètres du Grote Markt et à proximité des axes routiers. L’agencement de l’appartement est le suivant : Au 2e étage, accessible par ascenseur : Hall d’entrée et séjour lumineux d’environ 44 m² avec une terrasse à l’avant. Cuisine ouverte luxueuse équipée d’appareils électroménagers haut de gamme. Chambre 1, d’environ 20 m², située à l’arrière et dotée d’armoires intégrées ainsi que d’une salle de bain privative avec baignoire, toilettes et double vasque. Chambre 2, d’environ 20 m², également située à l’arrière et pourvue d’armoires intégrées ainsi que d’une salle de douche privative comprenant une douche et un lavabo. À cet étage se trouvent également des toilettes séparées et une terrasse à l’arrière. Au 3e étage : Accessible par un escalier fixe depuis le séjour : un espace polyvalent d’environ 40 m², pouvant servir, par exemple, de chambre supplémentaire avec salle de bain (les raccordements sont prévus), de pièce pour les loisirs ou de bureau. L’atout majeur est la spacieuse terrasse sur le toit d’environ 78 m². Extérieur : Terrasse sur le toit particulièrement spacieuse d’environ 78 m² ! Caractéristiques spéciales : - Label EPC B - Mis en service en 2021 - Possibilité de se garer sur le terrain ou avec une carte résident. - Petit immeuble bien entretenu. Découvrez cet appartement grâce aux plans interactifs : https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/5264 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 172m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 1.377 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 100kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 165kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200625-0002286304-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 100kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 172m² - **Année de construction**: 2021 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5,28m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 20,44m² - **Chambre à coucher 2**: 20,44m² - **Chambre à coucher 3**: 48,8m² - **Terrace 1**: 90m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Smalvoortstraat 15 boîte 2, 2300 Turnhout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: