# Loft à vendre in Turnhout for € 474.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LG4HD ## Description Situé au cœur de Turnhout dans la résidence « Nationale Bank », découvrez cet appartement duplex de caractère et chaleureux, d'environ 182 m², avec une vue imprenable sur la Grote Markt. Cet appartement unique se trouve aux premier et deuxième étages et comprend 3 chambres (dont des chambres à coucher) et 2 salles de bain. La Grote Markt et Turnova sont situés au coin de la rue, ce qui vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités, aux restaurants et aux transports en commun. De plus, cet appartement bénéficie d'un excellent score EPC de 164 kWh/m²/an (label B). Le prix demandé inclut une place de parking souterraine d'une valeur de 25 000 EUR. Agencement : Hall d'entrée spacieux avec toilettes invités et escalier en bois menant aux chambres du deuxième étage. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux avec une mezzanine sur les deux étages, une cuisine ouverte équipée d'un lave-vaisselle, de plaques de cuisson en céramique, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur encastré, d'un four combiné et d'un double évier dans l'îlot central. Adjacent à la cuisine se trouve un grand cellier avec des branchements pour les appareils de lavage. Il est également très pratique d'avoir une chambre avec salle de bain attenante au même étage que le salon. Tout le premier et le deuxième étage sont revêtus d'un parquet en chêne massif. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec dressing attenant, un cellier et un bureau donnant sur le salon et la Grote Markt. Le dressing et le bureau sont tous deux équipés de placards intégrés. Inclus : une place de parking souterraine d'une valeur de 25 000 EUR. Caractéristiques spéciales : - Vitrage isolant phoniquement et thermiquement - Excellent EPC : 164 kWh/m² (label B) - Volets électriques dans le salon - Chauffage central au gaz naturel - Ascenseur présent - Terrasse d'environ 34 m² à l'arrière (accessible par le hall commun) - Local à vélos commun - Acompte mensuel de 400 € pour les charges communes (y compris l'assurance, les frais de syndic et la consommation individuelle de chauffage et d'eau). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 474.000 - **Surface habitable**: 182m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 474.000 - **RC**: € 2.131 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 164kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251014-0002594899-RES-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 182m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1974 - **Année de rénovation**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Terrace**: 34m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Baron Frans du Fourstraat 2 boîte 2, 2300 Turnhout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: