# Duplex à vendre in Turnhout for € 298.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMD3R ## Description Spacieux et prêt à être emménagé, cet appartement duplex d’environ 131 m² se situe au 4ème étage de la résidence « Prins De Merode », en plein cœur de Turnhout. Grâce à son emplacement central, vous serez à quelques pas du Zeshoek, de la Gasthuisstraat et du centre culturel Warande. L’appartement dispose de 3 chambres, de 2 salles de bains et de 4 terrasses avec une vue magnifique. Il bénéficie également d’un excellent score énergétique de 146 kWh/m²/an (label B). Composition de l’appartement : Vous entrez dans l’appartement par un hall d’entrée avec escalier menant à l’étage supérieur. Une élégante porte vitrée donne accès au salon lumineux, doté de parquet et d’une agréable cheminée à gaz. L’espace salon offre un accès à une terrasse accueillante avec une vue imprenable sur l’église du Sacré-Cœur. L’espace de vie ouvert est équipé d’armoires encastrées et d’une cuisine de haute qualité (Segers, rénovation 2016), équipée d’appareils Miele : four combiné, four à vapeur, grand réfrigérateur, plaque à induction et lave-vaisselle. Attenant se trouve une deuxième terrasse avec une belle vue sur le château d’eau, la Warande et le Béguinage. De plus, il y a un débarras/buanderie pratique avec des armoires intégrées et des raccordements, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains et une salle technique. À l’étage se trouvent les 3 chambres et la salle de bains, équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo. La spacieuse chambre principale dispose d’armoires intégrées, de moustiquaires et de volets roulants, et donne accès à une grande terrasse avec une douche séparée attenante. Un box de garage avec place de parking avant peut être acheté en option pour 28 000 €. Particularités : - Système interphone vidéo - Éclairage LED économe en énergie dans la cuisine - Chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation haute performance) - Excellent score énergétique de 146 kWh/m²/an (label B) - Rénovation complète de l’espace de vie en 2016, comprenant un nouveau parquet, une cheminée à gaz, des armoires sur mesure et une cuisine entièrement équipée - Ascenseur présent - Charges communes : 110 EUR par mois (assurance comprise) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.000 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 298.000 - **RC**: € 1.398 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 146kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3823409-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 131m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1988 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: bain - **Chambre à coucher 1**: 12,5m² - **Chambre à coucher 2**: 11,5m² - **Chambre à coucher 3**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non ## Address De Merodelei 38 boîte 4, 2300 Turnhout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: