# Appartement à vendre in Turnhout for € 245.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQOGB ## Description Spacieux appartement de 2 chambres avec terrasse au 2ème étage. Possibilité d'acquérir un garage en option. Situé dans le centre de Turnhout. PEB : Classe B (102 kWh/m²). Situation : Idéalement situé à quelques pas de la Grand-Place de Turnhout. Commerces, restaurants, écoles, transports en commun... tout est accessible à pied ou à vélo. Disposition : +2 : hall d'entrée, toilettes invités, séjour, cuisine, débarras, couloir, 2 chambres, salle de bains, buanderie. Extérieur : terrasse. Description : Vous entrez dans cet appartement spacieux au deuxième étage (ascenseur disponible) par le hall d'entrée (porte d'entrée en acier sécurisée) avec toilettes invités. Le séjour est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine attenante, équipée d'un coin repas, dispose de plaques de cuisson en céramique, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un four combiné et d'un espace de rangement. Le couloir donne accès à la salle de bains, à la buanderie/local technique et aux deux chambres de respectivement 17 m² et 10 m². La plus grande chambre est équipée d'un volet roulant électrique. Les deux chambres donnent sur la terrasse orientée sud-est, qui dispose également d'un abri de jardin. La salle de bains est équipée d'un lavabo, d'une douche et de placards. À l'arrière du bâtiment, un garage fermé peut être acquis en option pour 20 000 €. La chaudière a été récemment remplacée (novembre 2024). Cet appartement offre également un potentiel intéressant en termes d'investissement locatif. En cas de location, un loyer réaliste serait de 950,00 € par mois, charges communes non comprises. Informations obligatoires : Permis environnemental pour interventions urbanistiques délivré, zone résidentielle, aucune mesure de redressement judiciaire ou administrative n'a été ordonnée, aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire, aucun permis environnemental pour lotir des terrains, pas de zone ouverte sensible à l'eau. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **RC**: € 1.038 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 102kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 116m² - **Année de construction**: 1997 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Terrace**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Graatakker 133 boîte 8, 2300 Turnhout ## Contact - **Vansweevelt Vastgoed - Kasterlee** - Lichtaartsebaan 49 boîte B, 2460 Kasterlee - Phone: 014 49 76 76 - Website: