# Appartement à vendre in Turnhout for € 759.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQTX9 ## Description Vivez dans un monument classé, avec le confort moderne ! Au cœur de Turnhout, l'une des plus emblématiques demeures de la ville s'apprête à entamer un nouveau chapitre. La Résidence Het Gerecht est la rénovation élégante de l'ancien Huis Van Hal, un monument néoclassique classé datant de 1886, conçu par l'architecte Pieter-Jozef Taeymans. Au fil des ans, le bâtiment a servi de résidence privée, de tribunal du travail et plus tard de décor pour l'émission VTM "Mijn Pop-Up Restaurant". Aujourd'hui, ce patrimoine exceptionnel est restauré avec respect et transformé en une résidence exclusive composée de seulement quatre appartements villa spacieux. Les éléments d'origine sont soigneusement restaurés, tandis que des techniques modernes, un confort contemporain et un ascenseur sont discrètement intégrés. Chaque appartement occupe un étage entier et offre un maximum de calme, d'intimité et d'espace. L'appartement villa du deuxième étage Cet appartement offre près de 210 m² d'espace de vie généreux. L'espace que l'on appellerait habituellement "hall d'entrée" est si grand qu'il peut également servir d'espace de détente, de bureau ou de deuxième salon. Le coin cuisine ouvert, la salle à manger et le salon sont reliés entre eux et bénéficient d'une lumière naturelle sur deux côtés. Des portes-fenêtres donnent sur une charmante terrasse privée à l'arrière, avec une belle vue sur un magnolia et les bâtiments historiques du Heilig Graf. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, et les deux autres chambres partagent la deuxième salle de bains. Chaque propriétaire dispose d'un espace de rangement privé au sous-sol (de 27 à 39 m²). En outre, l'ancienne cave à vin et la cave à charbon d'origine sont conservées en tant qu'espaces communs. L'ascenseur vous conduit également au sous-sol. Vous pouvez garer votre voiture sous votre carport double privée avec un espace de rangement pour vélos attenant. En outre, un espace commun de stockage des déchets est prévu. Des finitions de haute qualité L'appartement sera entièrement livré en état neuf, à l'exception des travaux de peinture définitifs. Un nouveau parquet a déjà été posé, et les murs et les plafonds seront restaurés et recevront une première couche de peinture. Pour la cuisine et les salles de bains, vous choisirez vous-même les matériaux et l'aménagement. Des budgets généreux sont inclus dans le prix demandé à cet effet. Sur le plan technique, tout sera également modernisé. L'appartement sera équipé d'une domotique, d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur Viessmann, d'une ventilation D et de préparations pour une cheminée à gaz. Vous profiterez ainsi du confort moderne tout en préservant le caractère historique. L'appartement et l'espace de rangement du sous-sol sont vendus sous couvert des droits d'enregistrement (2 % ou 12 %). La TVA de 21 % s'applique au carport double avec espace de rangement pour vélos. Les travaux de restauration sont en cours. La livraison est prévue vers l'automne 2026. Un monument classé, seulement quatre appartements villa exclusifs et un penthouse dont Turnhout ne recèle pas d'équivalent. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 759.000 - **Surface habitable**: 207,9m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1886 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 759.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 143kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 123456 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 207,9m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1886 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 11,46m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Patersstraat 24 boîte 3, 2300 Turnhout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: