# Duplex à vendre in Turnhout for € 289.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQWEK ## Description Superbe opportunité ! Appartement duplex (idéal pour investissement) de ± 114 m², récemment rénové et idéalement situé, avec une terrasse orientée plein sud à proximité du Zeshoek. Bénéficiez d'un accès facile à pied aux commerces, aux transports en commun et au Grote Markt de Turnhout. Situé aux 2e et 3e étages (avec ascenseur), cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses. Profitez d'une vue magnifique sur l'église du Sacré-Cœur et d'un environnement verdoyant depuis la façade avant. Installation électrique conforme aux normes et excellent score EPC de 114 kWh/m²/an. Composition du 2e étage : - Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités. - Salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. - Accès direct depuis le salon à la terrasse orientée sud, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur Turnhout. - Chambre spacieuse et salle de bain moderne avec baignoire, douche et lavabo. Composition du 3e étage : - L'escalier menant à l'étage supérieur donne accès à un hall qui dessert deux chambres spacieuses. - De plus, vous trouverez une pièce pratique pouvant servir de débarras ou de dressing. Points forts : - Emplacement central dans le centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d'une aire de jeux dans la Vlamingenstraat. - Appartement actuellement loué pour 1 050 EUR par mois + 75 EUR de charges mensuelles. - Local à vélos. - Ascenseur. - Installation électrique conforme : rapport favorable valable jusqu'en août 2039. - Menuiseries en aluminium avec double vitrage. - Excellent score EPC de 114 kWh/m². - Installation électrique conforme aux normes. - Disponible pour occupation personnelle sous réserve d'un préavis de 6 mois. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.038 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 114kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260806-0003928711-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Molenstraat 37 boîte 3, 2300 Turnhout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: