Appartement à vendre à Turnhout pour € 395.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LREGU

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain et 115,5m² de surface habitable.

!RÉSERVÉ AUX INVESTISSEURS ! Superbe appartement en duplex de qualité supérieure avec parking et cave situé dans un environnement calme et verdoyant à proximité du centre de Turnhout ! Vendu avec un contrat de location à vie. Certificat énergétique A, conformité électrique et absence d'amiante !
Situation : situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un projet résidentiel moderne en bord de l'eau, à quelques pas du port de plaisance, des commerces, du canal et de différentes zones naturelles. Grâce au nouveau pont pour vélos, vous rejoindrez le centre de Turnhout en un rien de temps.
Disposition : hall d'entrée - toilettes invités - débarras - séjour avec cuisine ouverte - chambre 1 - chambre 2 avec dressing - salle de bains - débarras - terrasse orientée sud - parking souterrain - cave.
Description : le hall d'entrée comprend des toilettes invités séparées et un grand débarras avec placards intégrés. Le lumineux espace de vie bénéficie de beaucoup de soleil, mais peut facilement être maintenu au frais en été grâce à la climatisation, aux stores prévus et à l'auvent électrique sur la terrasse. L'espace de vie est parfaitement intégré à la cuisine ouverte, équipée d'une plaque de cuisson à induction avec hotte, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un four combiné, d'un évier et de nombreux rangements. À l'exception de la cuisine et de la salle de bains, tout l'appartement est recouvert d'un parquet.
À l'origine, l'appartement comptait trois chambres à coucher, dont une a été transformée en dressing, mais elle pourrait facilement être retransformée en troisième chambre. De plus, nous avons également la salle de bains avec une grande douche à l'italienne et un meuble lavabo double.
L'appartement est vendu par les propriétaires actuels (64 et 75 ans) avec un contrat de location à vie pour eux-mêmes. Vous pouvez donc être sûr que la propriété sera bien entretenue, qu'ils paieront 1 500 € par mois, et que vous aurez toujours des revenus locatifs garantis, tout en bénéficiant d'un rendement intéressant !

Informations supplémentaires : permis d'urbanisme pour interventions de construction délivré, partiellement article 0.1 ligne de démarcation zone urbaine régionale Turnhout, partiellement article 8.1 projet résidentiel stratégique Bruyne Strijd et partiellement article 8.7 aspects communs aux zones mentionnées dans l'article 8.1 à 8.6, aucune mesure corrective judiciaire ou administrative imposée, aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire, permis d'urbanisme pour lotissement, pas de zone ouverte sensible à l'eau.