# Appartement à vendre in Turnhout for € 395.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRI0S ## Description Spacieux appartement d’environ 130 m², situé dans l’environnement verdoyant et aquatique de la résidence « De Gulden Sporen ». L’appartement comprend notamment 2 chambres, chacune avec une pièce adjacente qui peut parfaitement servir de dressing ou de bureau, ainsi qu’une salle de bains. Un atout majeur sont les grandes terrasses d’une superficie totale d’environ 50 m², où vous pourrez profiter du calme des environs. La résidence est entièrement clôturée et accessible par deux portails d’entrée automatiques. Grâce à son emplacement privilégié, le centre de Turnhout, la marina, les transports en commun et divers commerces sont situés à proximité immédiate. De plus, vous bénéficierez ici de magnifiques sentiers pédestres et cyclables le long du canal. L’appartement a un bon score EPC de 257 kWh/m²/an et est exempt d’amiante. Le prix demandé comprend également une place de parking souterraine (B.29), d’une valeur de 20 000 €, ainsi qu'un local à vélos communal. Plan de l’appartement : L’ascenseur vous conduit directement à l’appartement, où vous entrez dans le hall d’entrée avec des toilettes invités séparées. Depuis le hall d’entrée, vous avez d’un côté accès au salon spacieux et lumineux, et de l’autre au coin nuit. Le séjour se compose d’un grand salon avec une cuisine ouverte équipée, comprenant un réfrigérateur, une plaque de cuisson en céramique, un four et un lave-vaisselle. Attenantes au salon se trouvent deux grandes terrasses en bois exotique. L’une de ces terrasses offre une vue imprenable sur le magnifique parc communal aménagé avec son étang, ce qui vous permet de profiter pleinement du calme, de l’espace et de l’intimité. Le coin nuit comprend deux chambres complètes. Chaque chambre est adjacente à une pièce supplémentaire, qui peut être aménagée selon vos besoins comme dressing, bureau ou espace loisirs. De plus, les deux chambres donnent un accès direct à une terrasse, ce qui apporte davantage de lumière, d’espace et un agréable contact avec l’environnement verdoyant. La grande salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un double lavabo et d’un deuxième WC. Dans tout l’appartement, vous trouverez un revêtement de sol en carrelage céramique facile à entretenir, qui contribue à une esthétique intemporelle et soignée. Enfin, au garage souterrain, vous disposez d’une place de parking privée (B.29) avec des rangements, idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Particularités : - Appartement en attique d’environ 130 m² avec terrasses d’environ 50 m² - Ascenseur avec accès direct à l’appartement - Situé dans un domaine fermé avec portails d’entrée - Entouré d’un grand parc communal avec des bassins - Chauffage au gaz naturel avec radiateurs - Charges de copropriété : 165,20 EUR (entretien du jardin et assurance inclus) - Local à vélos commun - Conteneurs de tri communs _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 395.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 257kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260425-0003855678-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Tichelarijstraat 62 boîte 5, 2300 Turnhout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: