# Appartement à vendre in Turnhout for € 799.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRKSS ## Description Vivez dans un monument protégé tout en profitant du confort moderne. Au cœur de Turnhout, l'une des plus emblématiques demeures de la ville s'apprête à entamer un nouveau chapitre. La résidence Het Gerecht est une rénovation élégante de l'ancienne demeure Van Hal, un monument néoclassique protégé datant de 1886, conçu par l'architecte Pieter-Jozef Taeymans. Au fil des ans, le bâtiment a servi de maison privée, de tribunal du travail et plus tard de décor pour l'émission VTM "Mijn Pop-Up Restaurant". Aujourd'hui, ce patrimoine exceptionnel est restauré avec respect et transformé en une résidence exclusive comprenant seulement quatre magnifiques appartements de type villa. Les éléments authentiques sont soigneusement restaurés, tandis que des techniques modernes, un confort contemporain et un ascenseur sont discrètement intégrés. Chaque appartement occupe tout un étage et offre un maximum de calme, d'intimité et d'espace. L'appartement de type villa situé au 1er étage Ce magnifique appartement monumental offre près de 210 m² d'espace habitable. L'espace que nous pourrions qualifier d'"entrée" regorge d'éléments authentiques, et le terme "entrée" ne lui rend pas tout à fait justice. Grâce à sa taille et à la lumière naturelle qu'il reçoit, cet espace peut également servir de salle de détente, de bureau ou de deuxième salon. Le coin cuisine ouverte, la salle à manger et le salon sont connectés et bénéficient d'une lumière naturelle abondante sur deux côtés. Des portes-fenêtres donnent accès à une terrasse en partie couverte située à l'arrière de l'appartement, mesurant plus de 25 m², avec une vue imprenable sur un magnolia et les bâtiments historiques du Heilig Graf. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, tandis que les deux autres chambres partagent la deuxième salle de bain. Chaque propriétaire dispose également d'un cellier privé (de 27 à 39 m²). De plus, l'ancienne cave à vin et la cave à charbon authentique sont conservées en tant qu'espaces communs. L'ascenseur vous permet également d'accéder au sous-sol. Vous pouvez garer votre voiture sous le carport double privé, qui comprend un espace de stockage pour vélos attenant. Un local à ordures ménagères commun est également prévu. Des finitions de haute qualité L'appartement sera livré entièrement fini, à l'exception des travaux de peinture finaux. Un nouveau parquet a déjà été posé, et les murs, les plafonds, les moulures et les rosaces seront restaurés avec soin ; les murs recevront également une première couche de peinture. Vous choisirez vous-même les matériaux et l'aménagement pour la cuisine et les salles de bain. Des budgets importants sont inclus dans le prix demandé à cet effet. Tout sera également modernisé sur le plan technique. L'appartement sera équipé d'une domotique, d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur Viessmann, d'une ventilation et de branchements pour une cheminée à gaz. Vous profiterez ainsi du confort moderne tout en préservant le caractère historique. L'appartement et le cellier sont vendus sous l'application des droits d'enregistrement (2 % ou 12 %). Sur le carport double avec espace de stockage pour vélos, la TVA est de 21 %. Les travaux de restauration sont en cours. La livraison est prévue vers l'automne 2026. Un monument protégé, seulement quatre appartements exclusifs de type villa et un penthouse qui n'a guère d'équivalent à Turnhout. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 799.000 - **Surface habitable**: 208,74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1886 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 799.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 169kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 123456 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Surface habitable**: 208,74m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1886 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 25,25m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Patersstraat 24 boîte 2, 2300 Turnhout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: