Appartement à vendre à Turnhout pour € 949.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRKSU

Villa appartement 267m² + tuin in uniek en historisch kader

Vivez dans un monument protégé, avec le confort d’aujourd’hui.

Au cœur de Turnhout, l’une des plus emblématiques maisons bourgeoises de la ville entame un nouveau chapitre. La résidence Het Gerecht s'élève sur l'emplacement de l'ancienne maison Van Hal : un monument néoclassique classé datant de 1886, conçu par l'architecte Pieter-Jozef Taeymans. Le bâtiment a servi de somptueuse demeure privée, de tribunal du travail et de décor pour l'émission VTM "Mijn Pop-Up Restaurant". Aujourd'hui, ce patrimoine exceptionnel est restauré avec respect et transformé en une résidence exclusive comprenant seulement quatre luxueux appartements en villa.
Les parquets d’origine, les hauts plafonds, les moulures et les détails historiques sont remis en valeur. En même temps, des techniques modernes, un confort économe en énergie et un ascenseur sont intégrés discrètement. Chaque appartement occupe un étage entier et offre un espace maximal, calme et intimité.
L'appartement-villa du rez-de-chaussée

Par le hall d’entrée monumental, vous entrez dans une demeure de près de 270 m² de surface habitable. Les impressionnantes hauteurs sous plafond et les pièces spacieuses créent une expérience de vie qui est aujourd'hui difficile à trouver. Les espaces de vie s’intègrent harmonieusement : du salon élégant côté rue, en passant par l’imposante salle à manger, jusqu’à la cuisine lumineuse avec vue sur le jardin. De grandes baies vitrées font entrer beaucoup de lumière naturelle et relient la maison à la terrasse et au jardin.
Le point fort absolu est le hall central avec son escalier d’origine et sa magnifique verrière. Appeler cet espace simplement un hall d'entrée serait réducteur. Il constitue le cœur architectural de la maison et offre un espace pour une galerie d'art, une bibliothèque, un bureau ou un bar agréable.
L'appartement compte deux chambres complètes, chacune avec une salle de bain attenante comprenant des toilettes, une baignoire et une douche. La chambre principale se trouve dans l’extension caractéristique et donne sur le jardin privé. Vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée depuis cette pièce ainsi que depuis la cuisine.
Vous découvrirez ensuite un jardin privé exceptionnellement grand d'environ 200 m² : une oasis de verdure et un luxe rare en ville. Vous pouvez accéder au carport double privé en bois de padouk avec local à vélos par le biais du jardin.

Un sous-sol aux multiples possibilités
Le bâtiment dispose d’une cave à vin et à charbon historique. De plus, l'appartement est directement relié à un espace cave privé de pas moins de 60 m², également accessible par ascenseur. Ce sous-sol se prête parfaitement à une cave à vin et à dégustation, une salle de sport, un espace bien-être, une salle de cinéma ou un coin détente.
Finitions dans le respect du passé
L'appartement sera livré entièrement fini, à l'exception des peintures finales. Les parquets d’origine seront restaurés et finis avec une couleur de votre choix. Les murs, les plafonds, les moulures et les rosaces sont également habilement restaurés ; les murs recevront déjà une première couche de peinture. Vous choisirez vous-même les matériaux et l'aménagement pour la cuisine et les salles de bains. Des budgets importants à cet effet sont inclus dans le prix demandé.
Sur le plan technique, tout sera également renouvelé. L’appartement sera équipé d'une domotique, d’un chauffage au sol, de nouveaux convecteurs, d’une pompe à chaleur Viessmann, d’une ventilation et des préparations pour les cheminées à gaz. Ainsi, vous bénéficierez du confort moderne tout en préservant le caractère historique.
L'appartement et la cave privée sont vendus sous l’application des droits d’enregistrement de 2 % ou 12 %, selon la situation personnelle de l'acheteur. Les taux applicables au carport double avec local à vélos s'élèvent à 21 % de TVA.
La livraison est prévue pour cet automne. Nous serons heureux de vous faire visiter personnellement ce joyau monumental dès aujourd’hui.
Près de 270 m² d’espace habitable, un jardin d’environ 200 m², un sous-sol de 60 m² et la grandeur d'un monument protégé. Ce n’est pas un appartement, mais une villa citadine avec une histoire.