# Appartement à vendre in Turnhout for € 269.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSX24 ## Description Appartement de plain-pied avec 1 chambre et jardin orienté sud Cet appartement de plain-pied entièrement neuf, comprenant 1 chambre, est vendu selon le régime des droits d'enregistrement, ce qui peut offrir un avantage fiscal intéressant par rapport à un achat soumis à la TVA. L'appartement allie le confort de vie contemporain à des technologies économes en énergie et dispose d'un jardin orienté sud d'environ 88,2 m² avec terrasse. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement prêt à emménager offrant le confort d'une vie de plain-pied. Emplacement L'appartement bénéficie d'un emplacement central, avec des commerces, des écoles, des restaurants, des installations sportives et les transports en commun accessibles à pied. Le centre-ville et les principales commodités se trouvent également à proximité. Le parking Le Bon est situé de l'autre côté de la rue, où il est possible de souscrire un abonnement de stationnement. Description Le hall d'entrée, équipé de toilettes séparées pour les invités, donne accès aux différentes pièces de l'appartement. Depuis le hall, on accède à la chambre, à la salle de bains, au débarras pratique intégré et au salon. Le salon communique avec la cuisine ouverte, qui est en cours d’installation et sera équipée d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un four combiné, d’un réfrigérateur et d’un congélateur. Le débarras est équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge. C'est également là que se trouve la pompe à chaleur. Adjacent à l'appartement se trouve le jardin orienté sud d'environ 88,2 m² avec terrasse. L’appartement dispose en outre d’un débarras privatif en sous-sol d’environ 9,5 m², dont l’achat est obligatoire au prix de 9 000 euros. Atouts: - Vente soumise au régime des droits d'enregistrement - Jardin orienté sud d'environ 88,2 m² avec terrasse - Cave privative d'environ 9,5 m² (9 000 euros) - Économe en énergie avec label EPC A+ - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Triple vitrage - Système de ventilation de type D - Local à vélos commun - Interphone disponible * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme à l'EPB. * Renseignements urbanistiques en cours de demande. GMO et MVO en cours de demande. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 269.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **E-level**: 27 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 699m - **Magasins**: 1.675m - **École**: 406m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Espace de stockage**: 6m² - **Salle**: 11m² - **Chambre à coucher**: 12m² - **Terrace**: 6m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Vianenstraat 13 15 boîte 9, 2300 Turnhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Turnhout** - Kempenlaan 32, 2300 Turnhout - Phone: 014/73.38.82 - Website: