# Under option - Bien commercial à vendre in Turnhout Zimmo code: KG8MD ## Description Local commercial space idéalement situé avec places de parking, à proximité du centre-ville Emplacement : Ce local commercial est idéalement situé à Turnhout, sur une route très fréquentée menant à la Grote Markt. Toutes les commodités sont accessibles à proximité et plusieurs parkings se trouvent à quelques mètres. Description : Cet espace commercial a une superficie totale d'environ 108 m² et a toujours été utilisé comme boutique de sandwiches. Le bâtiment est actuellement divisé en un espace commercial à l’avant et une grande partie privative à l’arrière avec des toilettes séparées. L'espace est facilement accessible et bénéficie d'une grande visibilité. Le bâtiment peut être aménagé de différentes manières et offre diverses possibilités ! Une place de parking extérieure peut être achetée en option pour 12 500 €. En plus : - 1 place de parking à acheter en option (12 500 €/place) - Parkings à proximité. * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. La surface est conforme au certificat EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 89.000 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **Surface commerciale**: 108m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 89.000 - **RC**: € 1.975 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2939440 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 108m² - **Surface commerciale**: 108m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1982 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 270m - **Magasins**: 1.610m - **École**: 188m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Graatakker 62, 2300 Turnhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Turnhout** - Kempenlaan 32, 2300 Turnhout - Phone: 014/73.38.82 - Website: