# Bien commercial à vendre in Turnhout for € 399.000 Zimmo code: KVJCS ## Description Cet IMMEUBLE COMMERCIAL avec appartement situé à l’étage supérieur est idéalement placé au cœur de Turnhout. Son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ lui confère une excellente accessibilité et un fort passage. Toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants...) sont à proximité. Parking public à l'arrière. Description du rez-de-chaussée commercial : Cet immeuble est actuellement utilisé comme salon de coiffure, mais il offre également de nombreuses autres possibilités. L’espace commercial a une superficie totale d’environ 180 m² et dispose d’un système d’alarme. Il comprend un grand espace ouvert à l’avant et, à l’arrière, un bureau séparé, une kitchenette avec accès à une cour arrière, des toilettes et un espace de rangement. Il y a également une cour intérieure avec un abri de jardin extérieur. L’entrée pour les clients est située à l’avant, tandis que l’entrée pour le personnel ou l’accès à l’appartement se fait par une porte latérale. Au-dessus de l’immeuble commercial se trouve un appartement spacieux d’une superficie habitable de 220 m². Il se compose d’un séjour (séjour en duplex réparti sur 3 niveaux), d’une cuisine fermée, de 2 salles de bains, d’un dressing, de toilettes, d’un espace de rangement/buanderie, de 4 chambres, d’un bureau et de 2 terrasses. N’hésitez pas à découvrir la disposition de cette propriété unique grâce à notre visite virtuelle en 3D ! Caractéristiques exceptionnelles : - possibilité d’acquérir un box de garage souterrain adjacent lors de l’achat - Étiquette EPC (C) pour l’immeuble commercial et l’appartement situé à l’étage supérieur - Nombreuses possibilités - chaudières de chauffage remplacées en 2015 et 2018, climatisation dans la chambre principale datant de 2019 - de nombreux placards intégrés _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Superficie du terrain**: 227m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 442m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.869 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 259kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240531-0003259635-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 227m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 442m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Herentalsstraat 47, 2300 Turnhout ## Contact - **Hillewaere Turnhout** - Parklaan 46, 2300 TURNHOUT - Phone: 014/45.10.11 - Website: