# Bureau à vendre in Turnhout for € 785.000 Zimmo code: LB3ZF ## Description Magnifique hôtel de ville de style éclectique, situé au cœur de Turnhout. Cette demeure de caractère a été construite en 1935 selon les plans de l'architecte L. Van Ravestyn. La maison respire l'authenticité et la grandeur grâce à de nombreux éléments d'origine conservés, tels que de magnifiques parquets, des vitraux, de hauts plafonds avec rosaces et moulures... La façade imposante avec son oriel confère à la maison un aspect unique. Située à quelques pas à pied et à vélo de la Grand-Place, de la rue commerçante et de toutes les commodités. Une propriété idéale dans un emplacement central, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence élégante, un bureau ou un espace pour exercer une profession libérale à domicile. Rez-de-chaussée : En entrant dans la maison, vous vous trouvez dans un hall d'entrée spacieux qui donne immédiatement le ton avec des éléments d'origine et une atmosphère chaleureuse et élégante. À l'intérieur, vous découvrirez un impressionnant hall monumental avec un bel escalier en chêne et un magnifique vitrail, qui renforcent la grandeur de l'intérieur. Depuis le hall d'entrée, vous avez accès à plusieurs pièces, dont un grand bureau ou espace de réception côté rue, idéal pour une profession libérale ou un cabinet à domicile. De plus, il y a deux autres pièces spacieuses, actuellement aménagées comme bureau et salle de réunion. Grâce à leur agencement flexible et à leurs finitions élégantes, ces pièces peuvent également parfaitement servir de salon, de salle à manger ou d'espace de vie. Ce niveau est donc particulièrement adapté à un usage privé ou professionnel, tout en conservant le caractère authentique de la maison. À l'arrière, vous trouverez la cuisine spacieuse, qui est directement reliée à l'extérieur. Cet espace extérieur sert actuellement de parking pouvant accueillir jusqu'à six voitures et est accessible par la Molenstraat. L'espace extérieur peut être transformé en un agréable jardin urbain. Premier étage : Au premier étage, vous trouverez quatre pièces complètes qui servent actuellement d'espaces de bureau. Chaque pièce bénéficie de dimensions généreuses, de hauts plafonds et d'un grand nombre d'éléments de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et au puits de lumière central. Il y a également une salle de bain à cet étage. Cet aménagement offre également beaucoup de flexibilité : les pièces peuvent facilement être aménagées en chambres à coucher, en salles de loisirs ou en espaces de vie supplémentaires, en fonction des besoins des occupants. Deuxième étage : Le deuxième étage compte également plusieurs pièces complètes, actuellement aménagées comme bureaux. Grâce à leurs dimensions agréables et à la présence de lumière naturelle - notamment grâce au puits de lumière - ces pièces offrent également de nombreuses possibilités. Particularités : - Entièrement sous-sol : archives et local technique - Climatisation - Chauffage au mazout par radiateurs - Parking à l'arrière (environ 6 voitures) - accessible par la Molenstraat - Actuellement, la propriété est louée pour 5 427,83 € par mois ; le bail court encore pour deux ans - L'immeuble est détenu par une société - les actions peuvent être transférées Découvrez cette propriété grâce à nos plans interactifs : https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/5323 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 785.000 - **Surface habitable**: 610m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 350m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 785.000 - **RC**: € 1.430 ## Énergie - **Valeur EPC**: 392kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250507-0003573201-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 350m² - **Surface habitable**: 610m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1938 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address De Merodelei 37, 2300 Turnhout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: