# Bâtiment commercial à vendre in Turnhout for € 498.000 Zimmo code: LOL7U ## Description Superbe propriété commerciale pleine de caractère située dans le centre commercial de Turnhout, avec des espaces polyvalents à l’étage supérieur et une terrasse (possibilité d’aménagement en logement duplex). PEB : label énergétique C, sans amiante, conforme aux normes électriques ! Situation : Située au cœur du quartier commerçant de Turnhout, avec de nombreux parkings publics à proximité immédiate. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace commercial, toilettes, local de stockage avec zone de chargement, cave. Hall d’entrée pour l’étage supérieur, cave, débarras. 1er étage : escalier, toilettes, 2 espaces polyvalents, cuisine, terrasse. 2e étage : escalier, 2 espaces polyvalents, débarras. Description : Charmante et authentique propriété commerciale (entièrement rénovée en 2014), qui a abrité pendant de nombreuses années le magasin « De Banier ». Grâce à son emplacement stratégique et à sa disposition polyvalente, cette propriété offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs et aux investisseurs. En passant par le hall d’entrée, vous accédez au vaste espace commercial, qui s’étend sur toute la profondeur du bâtiment. La belle façade vitrée à l’avant assure une apparence attrayante et une visibilité maximale. À l’arrière, vous trouverez un grand local de stockage doté d’une grande porte donnant sur une voie de servitude vers la Warandestraat – idéal pour les livraisons. Un hall d’entrée séparé donne accès aux étages supérieurs, à une vaste cave et à un débarras supplémentaire. Au premier étage se trouvent deux espaces polyvalents avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres, ce qui assure un grand ensoleillement naturel. Cet étage comprend également une cuisine, une terrasse orientée ouest et des toilettes pour les invités. Cet étage est parfait pour être aménagé en appartement duplex ou en espace de bureau. Au deuxième étage se trouvent deux autres espaces pleins de caractère avec différentes hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres qui créent également une atmosphère ouverte et lumineuse. Un espace de rangement supplémentaire est également prévu. Atouts supplémentaires : - 41 panneaux solaires pour une exploitation économe en énergie - Éléments authentiques associés à des finitions contemporaines - Possibilités polyvalentes pour le commerce, les bureaux ou l’habitation - Situation centrale dans le dynamique centre commercial (et piétonnier) de Turnhout Cette propriété allie espace, charme, fonctionnalité et durabilité. En d’autres termes, une opportunité commerciale unique. Vous êtes à la recherche d’une vaste propriété commerciale prête à être investie et offrant un grand potentiel ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Mentions concernant les obligations particulières en matière d’information : permis de construire pour travaux urbanistiques délivré, zone résidentielle, aucune mesure de redressement judiciaire ou administrative imposée ni inscription au registre des mesures, aucun droit de préemption sur l’aménagement du territoire, aucun permis d’urbanisme pour lotir un terrain, pas de zone ouverte sensible à l’eau. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 498.000 - **Surface habitable**: 310m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 199m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 498.000 - **RC**: € 3.781 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 199m² - **Surface habitable**: 310m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2014 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint Antoniusstraat 37, 2300 Turnhout ## Contact - **Vansweevelt Vastgoed - Turnhout** - Graatakker 91, 2300 Turnhout - Phone: 0032 14 41.42.42 - Website: