# Bien commercial à vendre in Turnhout for € 175.000 Zimmo code: LORJM ## Description Local commercial à louer – emplacement privilégié au cœur de Turnhout Situé au Merode-Center à Turnhout, ce local commercial d’environ 210 m² bénéficie d’un emplacement idéal, juste à côté de l’entrée du parking Indigo. Un emplacement de choix avec un flux constant de piétons et de véhicules. Grâce à sa façade large, il offre une excellente visibilité, idéal pour un commerce de détail, une salle d’exposition ou un espace de bureau. La possibilité de se garer juste à côté rend cet espace particulièrement accessible aux clients et aux employés. Le local est actuellement loué à la ville de Turnhout (bail jusqu’en octobre 2025). Une résiliation anticipée est possible, ce qui offre la possibilité de personnaliser l’espace ou de le réaménager. Atouts : Emplacement idéal avec beaucoup de passage Grande vitrine Utilisation flexible Loué à un locataire fiable Disponible à partir d’octobre 2025, ou plus tôt sur accord PEB C Prix : À vendre : 195 000 € À louer : 1 500 € / mois Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. The Real Estate Company ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 210m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **Précompte immobilier**: € 3.250 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 342kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 342kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3498471 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 3kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 210m² - **Surface habitable**: 210m² - **Année de construction**: 1990 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Merode-center 9, 2300 Turnhout ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: