Bureau à vendre à Turnhout pour € 449.000 code Zimmo: LR13Q

Ce bureau avec 117m² superficie du terrain est à vendre à Turnhout.

Situé dans un emplacement exceptionnellement central, à quelques pas de la Grand-Place de Turnhout, ce bâtiment de bureaux plein de caractère offre une superficie totale d’environ 278 m². La propriété est actuellement aménagée comme espace de bureaux et comprend neuf bureaux spacieux répartis sur trois étages. De plus, il y a un grand sous-sol qui constitue un excellent espace d’archivage ou de stockage, ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son aspect authentique, à ses espaces généreux et à sa disposition pratique, le bâtiment offre de nombreuses possibilités pour les professions libérales, les bureaux, les cabinets professionnels ou autres activités professionnelles. La propriété nécessite une rénovation et une modernisation partielle, ce qui permettra au futur propriétaire d’en personnaliser entièrement l’aménagement selon ses goûts et ses besoins.
Un atout supplémentaire est la possibilité de le transformer en une spacieuse maison de ville, éventuellement combinée à un espace professionnel. Cela dépendra bien entendu de l’obtention des permis nécessaires et du respect des réglementations et conditions urbanistiques applicables.
L’emplacement est particulièrement attractif : proche des commerces, des restaurants, des transports en commun et de plusieurs parkings publics. De plus, depuis le bâtiment, on profite d’une vue magnifique sur le château des Ducs de Brabant. Le bâtiment dispose d’un ascenseur, qui n’est actuellement pas opérationnel et nécessite peut-être une réparation ou une rénovation.
Composition :
Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend deux bureaux spacieux d’environ 24 m² et 19 m². Il y a également un agréable espace d’attente, une cuisine avec coin repas et des toilettes séparées. Cet étage se prête particulièrement à une fonction d’accueil, un espace de bureau ou une salle de réception.
Premier étage : Le premier étage comprend trois bureaux spacieux d’environ 27 m², 25 m² et 13 m². De plus, cet étage dispose d’une cuisine avec coin repas et de toilettes séparées.
Deuxième étage : Le deuxième étage comprend quatre bureaux supplémentaires d’environ 22 m², 16 m², 16 m² et 8 m². On y trouve également une cuisine avec coin repas et des toilettes séparées.
Sous-sol : Le grand sous-sol se compose de trois débarras ou locaux d’archives distincts, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stockage.
Une propriété unique au caractère affirmé, spacieuse et dotée d’un potentiel exceptionnel, située dans un excellent emplacement en plein cœur de Turnhout. Idéal pour ceux qui recherchent un immeuble de bureaux représentatif, une combinaison d’espace résidentiel et professionnel ou un projet de rénovation intéressant offrant de nombreuses possibilités.