# Maison de maître à vendre in Turnhout for € 725.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LGRRL ## Description Magnifique hôtel de maître situé à proximité du Grote Markt, avec une allure majestueuse et de nombreux éléments d'époque datant du XIXe siècle conservés, tels qu'un sol en marbre à motifs, un élégant escalier anglais en bois, des cheminées décoratives, des parquets et un plafond apparent. La propriété offre des espaces de vie et de travail spacieux, un charmant jardin urbain, une cave à vin et un garage double. Elle compte actuellement six chambres (avec possibilité d'en avoir sept ou huit), deux salles de bains et un grenier aménagé avec terrasse sur le toit. Le bien possède une grande valeur historique et architecturale et constitue un élément emblématique du paysage urbain. Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli dans un hall d'entrée majestueux, doté d'un sol en marbre à motifs et d'un élégant escalier anglais en bois. Le hall donne accès à un salon des deux côtés : aujourd'hui aménagé en coin salon et salle de musique, mais pouvant également servir de bureau ou d'espace de réception. À l'arrière se trouve une extension plus récente avec un grand espace de vie offrant grâce à une grande baie vitrée coulissante une vue magnifique sur le jardin. Cette baie vitrée peut être entièrement ouverte, créant ainsi une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine adjacente est équipée de tous les appareils nécessaires et offre de nombreux rangements. De plus, la cuisine est dotée d'un chauffage par le sol. Depuis la véranda agréable, vous avez accès au garage double, tout en profitant d'une vue magnifique sur le charmant jardin urbain avec terrasse et abri de jardin. Premier étage : L'étage comprend 6 chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains entièrement équipée avec douche, toilettes, baignoire, double vasque et prises pour appareils de lavage. Depuis cette chambre, vous avez accès à une grande terrasse d'environ 40 m². Il y a également 5 autres chambres, dont quatre avec leur propre lavabo, bureau et placards intégrés. Enfin, il y a une deuxième salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Deuxième étage : Un escalier fixe vous mènera au grenier entièrement aménagé avec terrasse sur le toit attenante. Vous y trouverez une grande pièce en mezzanine d'environ 96 m², particulièrement agréable grâce au magnifique plafond apparent en bois et à la cheminée. Cet étage est également équipé de sa propre cuisine et de placards intégrés, ce qui en fait un excellent espace de vie supplémentaire, une salle de loisirs ou un espace privé. Extérieur : La maison dispose d'un splendide jardin urbain avec étang et grands arbres matures, créant ainsi une oasis de tranquillité au cœur de la ville. Le jardin comprend une terrasse aménagée et un bâtiment annexe/atelier avec étage, qui pourrait servir d'aire de jeux ou d'espace polyvalent. Le jardin est idéalement orienté sud-est. Particularités : - Score EPC très favorable : 187 Kwh/m²/an (label B) - Installation électrique : conforme - Classée comme bien protégé au titre du patrimoine architectural - Cave à vin avec voûte en berceau - Garage double, accessible depuis la rue Mermans - Chauffage central au gaz naturel, par radiateurs et convecteurs - Nombreuses possibilités : cabinet/bureau à domicile, maison familiale spacieuse, possibilité de division... _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 725.000 - **Surface habitable**: 505m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 574m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1875 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 725.000 - **RC**: € 902 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 187kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250321-0003559563-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 574m² - **Surface habitable**: 505m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1875 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Graatakker 1, 2300 Turnhout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: