# Maison à vendre in Turnhout for € 435.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LKY7W ## Description Nichée dans une rue paisible et sans issue, à proximité du parc de Turnhout, cette maison individuelle offre actuellement 2 à 3 chambres, un garage attenant et un vaste grenier qui s’étend sur toute la surface de l’étage. Ce grenier présente d'excellentes possibilités pour créer plusieurs pièces supplémentaires, ce qui confère à la maison une grande flexibilité en termes d'aménagement intérieur. L'ensemble est situé sur un beau terrain d'environ 800 m², idéalement orienté au sud-est. De plus, la maison bénéficie d'un excellent score EPC de 274 kWh/m²/an, ce qui lui vaut une étiquette C. Disposition : L’entrée, suffisamment spacieuse pour accueillir un vestiaire, donne accès à la partie nuit et à l’espace de vie. Le salon est agrémenté d'un agréable poêle à bois. La cuisine, équipée d'une double évier, de plaques de cuisson en céramique (Bosch), d'un réfrigérateur et d'un congélateur, est attenante au salon. Depuis la cuisine, on accède à la véranda, qui offre une belle vue sur le jardin. À côté de la véranda se trouve un grand et pratique débarras/buanderie avec des branchements pour les appareils de lavage. Le débarras permet d'accéder à un vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement. Il est également possible de prévoir un escalier fixe depuis la partie nuit, ce qui faciliterait l’aménagement de pièces supplémentaires ou d’un espace loisirs. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. De plus, la maison dispose d'un garage attenant avec porte automatique et fosse pour l'entretien des véhicules. Extérieur : Le jardin entièrement clôturé, orienté au sud-est, offre beaucoup d'intimité et comprend un grand bâtiment annexe/atelier, ainsi qu’un cabanon de jardin pratique. Particularités : - Chauffage central au gaz naturel, par radiateurs - Tuiles en terre cuite et isolation des combles (2018) - Salle de bain récemment rénovée (2020) - Score EPC de 274 kWh/m²/an (étiquette C) - Absence d’amiante garantie (mais la maison n’est pas totalement exempte d'amiante) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 227m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 800m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **RC**: € 1.331 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 274kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260206-0003792091-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 800m² - **Surface habitable**: 227m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 13,5m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Cuisine**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Sperwerstraat 15, 2300 Turnhout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: