# Maison à vendre in Turnhout for € 429.500 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LLGIV ## Description Maison d'habitation avec bureau et appartement séparé dans un endroit privilégié Cette propriété exceptionnelle et multifonctionnelle se trouve à Turnhout, dans un emplacement de premier choix. Elle est idéale pour vivre et travailler ou comme investissement avec un potentiel de projet. Derrière la façade majestueuse se cache un bâtiment principal spacieux, actuellement aménagé en bureau, avec un appartement séparé au-dessus. Le terrain s'étend jusqu'à la Zandstraat, où se trouve un parking privé. Bâtiment principal (maison/bureau) : Porte d'entrée authentique et hall d'entrée de caractère. Devant: salle de réunion spacieuse, bureau central ouvert sur le paysage. À l'arrière: bureau séparé, salles de stockage, toilettes séparées, entrée arrière vers le parking et les escaliers. Au premier étage: salle d'archives, deux salles de réunion fermant à clé et une cuisine avec placards, lave-vaisselle et micro-ondes. La structure est restée en grande partie intacte, ce qui permet de la reconvertir en une spacieuse maison familiale. Appartement (2ème étage - accès par la rue des Sables) Appartement à rénover comprenant un hall d'entrée, un débarras/buanderie, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et double lavabo, un espace de vie lumineux et une cuisine séparée. Pas de connexion interne au bâtiment principal. Projet potentiel: réaménagement en appartements (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire). Surfaces indicatives (EPC), informations urbanistiques sur demande. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.500 - **Surface habitable**: 509m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 520m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 429.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 334kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3099280-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — 2015 ## Construction - **Superficie du terrain**: 520m² - **Surface habitable**: 509m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address de Merodelei 185, 2300 Turnhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Turnhout** - Kempenlaan 32, 2300 Turnhout - Phone: 014/73.38.82 - Website: