Usage mixte à vendre à Turnhout pour € 245.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LLJC7

Maison avec classe énergétique C.

Charmante maison de ville avec possibilité d’aménager un espace commercial.

Située au cœur de Turnhout, cette propriété située Warandestraat 33 offre de nombreuses possibilités. Le bâtiment combine espace de vie et espace de travail grâce à un vaste espace commercial au rez-de-chaussée et à un logement confortable à l’étage. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner un commerce, un cabinet ou un bureau à domicile avec un espace de vie confortable.

De plus, cette propriété est éligible à d’intéressantes primes de rénovation pour la rénovation de la façade, la conversion en habitation ou la transformation de l’espace commercial (sous réserve des conditions de la ville de Turnhout – système de primes 2026).

Composition :

Rez-de-chaussée : vaste espace commercial avec grande vitrine, cuisine, toilettes séparées et possibilités de réaménagement.

Premier étage : séjour en deux niveaux avec beaucoup de lumière naturelle et une terrasse attenante, chambre et salle de bain.

Deuxième étage : couloir, 2 chambres et buanderie avec placards intégrés.

Cave présente.

Atouts :

Emplacement stratégique dans la zone de transition du centre-ville avec une vitrine visible.
Options de primes intéressantes.
Conformité de l’inspection électrique.
Simulation du certificat de performance énergétique (CPE) après le remplacement précédent des fenêtres = label C.

Situation :

À quelques pas des commerces, des transports en commun et du centre-ville. Possibilités de stationnement à proximité.

Informations complémentaires :

Après rénovation, il est possible d’utiliser entièrement l’espace commercial comme maison unifamiliale ou de prévoir une division des deux, sous réserve d’obtention des permis et de réalisations des travaux nécessaires. Idéal pour les investisseurs, les indépendants ou les jeunes couples.