# Maison à vendre in Turnhout for € 455.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LN8L2 ## Description Cette maison kangourou multifonctionnelle est située dans un endroit calme au cœur de Turnhout. Cette propriété est idéale pour un usage mixte, comme le partage de la maison avec un parent ou un enfant vivant sur place, ou comme logement avec un espace de pratique/bureau au rez-de-chaussée. La maison a été rénovée en 2021, ce qui la rend entièrement prête à emménager et économe en énergie (EPC B). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, un grand garage attenant avec porte sectionnelle haute, et à l'arrière, une studio entièrement équipé. Celui-ci se compose d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilette et douche à l'italienne, d'un espace de vie, d'un débarras et d'une chambre. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à un jardin agréable. Le premier étage nous mène à la deuxième habitation avec un salon lumineux, une cuisine moderne, un débarras/laverie, des toilettes séparées et une très grande terrasse sur le toit couverte. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une aménagée en dressing avec des placards intégrés, et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un escalier escamotable vous permet également d'accéder au grenier isolé, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Particularités: - Maison kangourou multifonctionnelle - Située au centre, près des écoles, des commerces, des transports en commun et avec un accès facile à l'autoroute - Rénovée en 2021 (nouvelles fenêtres, rez-de-chaussée entièrement refait) - Volets roulants - Garage attenant avec porte sectionnelle haute ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 455.000 - **Surface habitable**: 277m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 215m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 455.000 - **RC**: € 1.845 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 155kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250910-0003682760-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 215m² - **Surface habitable**: 277m² - **Année de construction**: 1989 - **Année de rénovation**: 2021 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kruishuisstraat 9, 2300 Turnhout ## Contact - **Hillewaere Turnhout** - Parklaan 46, 2300 TURNHOUT - Phone: 014/45.10.11 - Website: