Usage mixte à vendre à Turnhout pour € 498.000 code Zimmo: LOL7T

Maison avec classe énergétique C et 310m² de surface habitable.

Un local commercial plein de caractère situé dans le centre commercial de Turnhout, avec des espaces polyvalents à l'étage et une terrasse (possibilité d'aménager un appartement en duplex). PEB : label énergétique C, conforme aux normes en matière d'amiante, certificat de conformité électrique !
Situation : Situé au cœur du centre commercial de Turnhout, avec de nombreux parkings publics à proximité immédiate.
Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace commercial, toilettes, espace de stockage avec zone de chargement, cave. Hall d'entrée pour l'étage, cave, débarras. 1er étage : escalier, toilettes, 2 espaces polyvalents, cuisine, terrasse. 2ème étage : escalier, 2 espaces polyvalents, débarras.
Description : Charmant local commercial authentique (entièrement rénové en 2014), où le magasin "De Banier" était installé pendant de nombreuses années. Grâce à son emplacement stratégique et à sa disposition polyvalente, cette propriété offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs et aux investisseurs.
Vous entrez dans le vaste espace commercial par le hall d'entrée, qui s'étend sur toute la profondeur du bâtiment. La belle vitrine à l'avant assure une apparence attrayante et une visibilité maximale. À l'arrière, vous trouverez un grand espace de stockage avec une grande porte, donnant sur une voie de servitude menant à la Warandestraat, idéal pour les livraisons.
Un hall d'entrée séparé donne accès aux étages supérieurs, à une grande cave et à un débarras supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez deux espaces polyvalents avec de hauts plafonds et de grandes baies vitrées, ce qui assure un apport abondant de lumière naturelle. Cet étage comprend également une cuisine, une terrasse orientée à l'ouest et des toilettes séparées. Cet étage est idéal pour être transformé en un appartement en duplex ou en un espace de bureaux. Au deuxième étage, vous trouverez deux pièces de caractère avec des hauteurs de plafond différentes et de grandes fenêtres qui créent également une atmosphère ouverte et lumineuse. De plus, un espace de rangement supplémentaire est prévu.
Atouts supplémentaires :
- 41 panneaux solaires pour une exploitation économe en énergie
- Éléments authentiques avec des finitions contemporaines
- Possibilités polyvalentes pour un commerce, un bureau ou un logement
- Situation centrale dans le centre commercial animé de Turnhout
Ce bâtiment allie espace, charme, fonctionnalité et durabilité. En d'autres termes, une opportunité commerciale unique. Vous êtes à la recherche d'un grand local commercial prêt à être exploité et plein de potentiel ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Mentions concernant les obligations d'information spécifiques : permis d'urbanisme pour interventions délivré, zone résidentielle, aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative ordonnée ou inscription au registre des mesures, aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire, aucun permis d'urbanisme pour lotir un terrain, aucune zone ouverte vulnérable aux risques liés à l'eau.