# Maison à vendre in Turnhout for € 495.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LP10U ## Description Cette maison neuve à basse consommation énergétique (BEN) est située dans un endroit calme à Turnhout, à proximité du centre-ville et à distance de marche des commerces, de l'école et des transports en commun. La disposition de la maison est la suivante: Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un meuble vestiaire et d'un passage vers le grand espace de vie comprenant un coin repas et un coin salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les appareils. À l'avant de la maison, il est possible de créer un espace de bureau ouvert. Au rez-de-chaussée, il y a également un grand local à vélos intégré et un espace de rangement supplémentaire attenant à la cuisine pouvant être utilisé comme cellier frais. Toilettes séparées. Au premier étage, se trouvent 2 grandes chambres et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo dans un meuble. Toilettes séparées dans le couloir ainsi qu'une buanderie séparée. Le deuxième étage est un atout supplémentaire, facilement accessible par un escalier fixe, et peut servir de chambre(s) supplémentaire(s) ou d'espace de détente. Nous y trouvons également une pièce technique entièrement fermée. Jardin urbain clôturé. Très grand espace de rangement/abri de jardin à l'arrière du terrain, idéal pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Le prix est hors frais notariaux, hors TVA (21%) sur la part de construction (375.000 EUR) et hors droits d'enregistrement (12%) sur la part de terrain (120.000 EUR). Atouts: - Entièrement peint - Chauffage au sol et refroidissement par le sol - Pompe à chaleur - 12 panneaux solaires, maison BEN, EPC -1 - Emplacement adapté aux enfants - Stationnement devant la maison - Moustiquaires présentes ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 231m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 266m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 141 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: -19kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 13040-G-OMV_2024165150/EP18939/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 266m² - **Surface habitable**: 231m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 105m² - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Profondeur de la parcelle**: 38m - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kongostraat 143, 2300 Turnhout ## Contact - **Hillewaere Turnhout** - Parklaan 46, 2300 TURNHOUT - Phone: 014/45.10.11 - Website: