Usage mixte à vendre à Turnhout pour € 249.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LR7DA

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain et 454m² de surface habitable.

Situé dans la Graatakker, en plein cœur du dynamique centre de Turnhout, vous trouverez ce local commercial à rénover avec un appartement résidentiel aux étages supérieurs. Grâce à sa façade charmante et unique, le bâtiment attire immédiatement l'attention. Son emplacement central, son fort passage et son accès facile à l'autoroute en font une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent combiner leur espace de vie et de travail au même endroit.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial d'environ 35 m², équipé d'un comptoir et idéal comme boutique ou bureau. Il est suivi de trois pièces séparées, d'une cuisine et de toilettes. À l'arrière, le bâtiment dispose également d'un impressionnant atelier ou entrepôt d'environ 90 m², parfait pour les indépendants, le stockage ou un aménagement créatif. Cet espace est facilement accessible par une entrée latérale pratique située rue Grimstedestraat.
Le premier étage offre un aménagement spacieux et flexible. À l'arrière, vous trouverez une salle de bain avec douche, baignoire et lavabo, ainsi que deux pièces polyvalentes. Côté rue, vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec un accès direct à deux chambres, permettant une séparation claire entre l'espace de vie et l'espace de travail.
L'étage supérieur (grenier) est accessible par deux escaliers fixes et comprend deux chambres aménagées, complétées par deux pièces supplémentaires qui peuvent être davantage aménagées selon vos goûts et vos besoins.
De plus, le bâtiment dispose d'un grand sous-sol, idéal comme espace de stockage supplémentaire.
Ce bien offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un local commercial avec logement dans un emplacement central exceptionnel et qui sont prêts à rénover la propriété selon leurs propres envies.
Classe énergétique F – obligation de rénovation applicable conformément à la réglementation flamande (sauf si le bâtiment est démoli dans les 5 ans suivant l'achat).