# Maison exceptionnelle à vendre in Turnhout for € 449.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LR83E ## Description Situé dans un emplacement exceptionnellement central, à quelques pas du Grote Markt de Turnhout, ce bien d’exception d’une superficie totale d’environ 278 m² offre un potentiel incroyable. Le bâtiment est actuellement aménagé et utilisé comme immeuble de bureaux, mais grâce à ses volumes généreux, son esthétique authentique et sa disposition pratique, il pourrait facilement être transformé en une spacieuse et unique maison de ville. Après concertation préalable avec la ville de Turnhout, il est possible d’aménager le bien en habitation unifamiliale, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme et de la réalisation de quelques aménagements nécessaires, notamment l’aménagement d’un espace pour vélos et d’un espace extérieur. Grâce à ses trois étages complets, son grand sous-sol et son grenier, le bien offre de nombreuses possibilités pour une grande maison familiale, éventuellement combinée avec un espace de travail ou de bureau. Le bien nécessite des travaux de rénovation et de modernisation partiels afin de pouvoir être entièrement aménagé selon les goûts de chacun. Les commerces, restaurants, transports en commun et parkings publics se trouvent à quelques pas. De plus, le bien bénéficie d’une belle vue sur le château des Ducs de Brabant. L’ascenseur présent est actuellement hors service et devra peut-être être réparé. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend actuellement deux grands bureaux d’environ 24 m² et 19 m², une agréable salle d’attente, une cuisine avec espace repas et des toilettes séparées. Lors d’une réorganisation en tant que logement, cet étage offre d’excellentes possibilités pour créer un grand espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, éventuellement combinés avec un bureau ou un espace de travail. Premier étage : Le premier étage comprend actuellement trois grandes pièces d’environ 27 m², 25 m² et 13 m². Il y a également une cuisine avec coin repas et des toilettes séparées. Cet étage peut facilement être aménagé avec de grandes chambres, une salle de bains, un dressing ou un espace de vie ou de travail supplémentaire. Deuxième étage : Le deuxième étage compte quatre pièces supplémentaires d’environ 22 m², 16 m², 16 m² et 8 m², ainsi qu’une cuisine avec coin repas et des toilettes séparées. Ici aussi, il existe de nombreuses possibilités pour des chambres, une salle de bains, un espace loisirs, un bureau ou un espace polyvalent. Sous-sol : Le grand sous-sol se compose de trois débarras distincts et offre de nombreux espaces de rangement. Grenier : Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire pratique. Un bien exceptionnel pour ceux qui rêvent d’une spacieuse et authentique maison de ville dans un emplacement privilégié au cœur de Turnhout. Sa grande superficie, ses nombreuses pièces et son potentiel de rénovation en font un bien idéal pour les familles à la recherche d’espace, pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle ou pour ceux qui souhaitent créer une maison de ville unique entièrement selon leurs goûts personnels. Le bien est actuellement aménagé comme bureau et peut, après les ajustements nécessaires et dans le respect des conditions en vigueur, être transformé en habitation. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 278m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 117m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 1.437 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20260303-0003813820-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 117m² - **Surface habitable**: 278m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1957 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kasteelstraat 6, 2300 Turnhout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: