# Usage mixte à vendre in Turnhout for € 399.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LREAX ## Description Spacieuse maison avec de nombreuses possibilités et un double garage, idéalement située à Turnhout. Électricité conforme | Grand double garage | Possibilité d’aménagement en habitation individuelle Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi qu’avec un accès facile au Ring et à l’E 34 Anvers - Eindhoven. Situé au coin de la Stwg op Oosthoven et de la Bloemfonteinstraat. Une maison idéale pour combiner vie privée et professionnelle. Cette propriété se compose d’un espace commercial/bureau indépendant avec beaucoup de meubles et d’armoires intégrées. Derrière l’espace bureau, vous trouverez un autre bureau ou une salle de réunion, suivi d’une pièce supplémentaire bénéficiant de lumière naturelle et pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi qu’un WC séparé et une deuxième salle de bain avec douche et lavabo. De plus, une porte extérieure a été prévue le long de la Bloemfonteinstraat pour accéder à l’espace privé, afin que celui-ci puisse être entièrement séparé si souhaité. Plus loin au rez-de-chaussée, en passant par la rue adjacente, vous accédez au très grand double garage, équipé de deux grandes portes automatiques. Idéal pour un petit entrepreneur qui pourra y stocker beaucoup de matériel et aura toujours une place de parking disponible pour un camion. Avec une surface totale d’environ 140 m², le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d’aménagement à la fois pour un usage privé et pour les indépendants ayant besoin d’un espace de stockage/bureau. Au premier étage, vous trouverez un très lumineux séjour composé d’une salle à manger avec un coin salon confortable en mezzanine et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant une plaque à induction, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four combiné et un double évier. On y trouve également la salle de bain avec douche, WC et double lavabo sur meuble. De là, ainsi que du couloir, vous avez accès à la plus grande chambre à coucher au sol en bois. Au deuxième étage, vous trouverez les 2 autres chambres spacieuses et lumineuses, et au troisième demi-étage, une agréable terrasse sur le toit aménagée. Il y a également un débarras pratique et un grand sous-sol sec, pouvant éventuellement servir de buanderie. En général : - Entièrement rénové en 2015 - Combinaison idéale pour travailler et vivre - Double garage avec portes adaptées aux véhicules utilitaires légers - 10 panneaux solaires + batterie - Électricité conforme jusqu’en 2047 - Possibilité de transformation en maison unifamiliale sous certaines conditions _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 237m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.804 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 236kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Surface habitable**: 237m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1934 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Steenweg op Oosthoven 92, 2300 Turnhout ## Contact - **Di Legno Vastgoed - Vosselaar** - Antwerpsesteenweg 70, 2350 Vosselaar - Phone: 014 70 73 23 - Website: