# Bel-étage à vendre in Turnhout for € 425.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRKG3 ## Description Voici la traduction en français: Cette maison de ville prête à emménager est située au calme à l'intérieur du ring de la ville, à courte distance de diverses écoles, commerces et du centre-ville. Grâce à son emplacement central, la maison allie le confort de vivre à proximité de toutes les commodités à un environnement paisible et adapté aux enfants. La maison dispose d'un agencement pratique en bel-étage. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, un garage intégré, une pièce technique et un bureau séparé qui peut également être aménagé en chambre. Une porte-fenêtre en verre relie directement cet espace au jardin. Le premier étage constitue le cœur de la maison et comprend un agréable salon en parquet, équipé d'une cheminée à gaz chaleureuse. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie d'une belle lumière naturelle. Adjacente se trouve la cuisine ouverte, dotée de suffisamment d'espace de rangement, de divers appareils et d'un coin petit-déjeuner convivial. Depuis la véranda attenante à la cuisine, un escalier permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin. Au deuxième étage se trouvent trois chambres, un dressing et une salle de bain avec baignoire et double lavabo dans un meuble de salle de bain pratique. La maison dispose d'un charmant jardin de ville entièrement clôturé avec terrasse. Grâce à son aménagement facile d'entretien, l'entretien est simplifié. Sous la véranda se trouve également un pratique abri de jardin. Particularités: *La maison est actuellement louée *Stores et volets roulants présents *Fenêtres renouvelées (2013) *Garage intégré *Emplacement adapté aux enfants à l'intérieur du ring de la ville ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 247m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 295m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 1.056 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 179kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230625-0002927706-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 295m² - **Surface habitable**: 247m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 2013 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 27m - **Profondeur de la parcelle**: 10,5m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Varenstraat 63, 2300 Turnhout ## Contact - **Hillewaere Turnhout** - Parklaan 46, 2300 TURNHOUT - Phone: 014/45.10.11 - Website: