# Maison à vendre in Turnhout for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGD1 ## Description Cette maison prête à emménager, économe en énergie, dispose de 3 chambres, dont une chambre principale aménagée au dernier étage, et d’un agréable jardin urbain avec un accès pratique par l’arrière. La propriété a subi une rénovation complète en 2026, mettant l’accent sur le confort moderne, la qualité et l’efficacité énergétique. Située dans la Heilig Hartstraat, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Juste en face de la maison se trouve un grand parking public avec aire de jeux pour enfants, où il est possible de se garer avec une carte de résident. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo. Le passage arrière offre un confort supplémentaire et est idéal pour placer les poubelles et entreposer les vélos. De plus, la maison dispose d’une installation électrique approuvée et est exempte d’amiante. Rez-de-chaussée : L’entrée séparée avec toilettes invités donne accès au salon lumineux. La cuisine entièrement rénovée s’intègre harmonieusement dans le séjour et est équipée d’appareils de qualité tels qu’une four encastrable, une plaque à induction avec hotte aspirante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Le salon confortable, doté d’un parquet, bénéficie d’un éclairage naturel agréable grâce aux grandes baies vitrées et aux deux lucarnes. Depuis le séjour, on accède au débarras pratique, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Premier étage : Au premier étage se trouvent deux pièces, idéales comme chambres d’enfants, bureau ou salle de loisirs. En outre, une salle de bains entièrement rénovée a été aménagée avec des toilettes, un meuble-lavabo et une douche à l’italienne confortable. Dernier étage : Un escalier fixe mène au dernier étage, entièrement aménagé. Cet espace constitue aujourd’hui une chambre principale spacieuse et offre, grâce à sa superficie, un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. De plus, il est possible d’aménager cet étage en deux chambres séparées, ce qui permettrait à la maison de disposer de quatre chambres. Extérieur : À l’arrière de la maison se trouve un charmant jardin urbain avec un accès pratique par l’arrière. Ce passage est un atout majeur dans l’utilisation quotidienne : les vélos peuvent être facilement rangés à l’arrière et les poubelles peuvent également être sorties par ce chemin, sans qu’il soit nécessaire de traverser la maison. De plus, en face de la maison se trouve un grand parking public avec aire de jeux pour enfants, où il est possible de se garer avec une carte de résident. Particularités : - Maison prête à emménager et économe en énergie - Rénovation complète en 2026 - 3 chambres avec possibilité d’avoir 4 chambres - Passage arrière pratique pour les poubelles et les vélos - Grand parking public devant la maison - Installation électrique approuvée - Score énergétique avantageux : ... kWh/m²/an _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 96m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 162kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261002-0003968006-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 96m² - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 7m² - **Chambre à coucher 3**: 7m² - **Cuisine**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non ## Address Heilig Hartstraat 44, 2300 Turnhout ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: