# Maison à vendre in Turnhout for € 349.900 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSICY ## Description Maison de caractère avec 2 chambres et un charmant jardin urbain Cette maison familiale prête à emménager, dotée de 2 chambres et d’un agréable jardin en ville, bénéficie d’un agencement pratique, d’un vaste espace de vie et d’une chambre mansardée aménagée en chambre à coucher. Grâce à ses différents espaces et à son agréable espace extérieur, cette maison constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement à occuper ou un investissement. Situation La maison est située dans un quartier offrant de nombreuses commodités, telles que des commerces, des écoles, des installations sportives et les transports en commun à proximité. Le centre-ville et les principales voies d'accès sont également facilement accessibles, ce qui assure une liaison pratique avec les communes environnantes. Description Rez-de-chaussée Depuis le hall d’entrée, vous accédez directement au spacieux espace de vie, composé d’un coin salon et d’un coin repas. La cuisine, équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle, se trouve juste à côté. Elle offre également de la place pour un coin bureau pratique. Depuis la cuisine, on accède au débarras, où se trouve le raccordement pour la machine à laver, ainsi qu’aux toilettes pour invités. La cave compacte est accessible depuis l’espace de vie. Premier étage Le couloir donne accès à la première chambre, qui dispose d’un dressing attenant. Depuis le dressing, on accède à la salle de bains, également accessible directement depuis le couloir. La salle de bains est équipée d’un double lavabo, de toilettes, d’une douche et d’une baignoire. On trouve également à cet étage une pièce supplémentaire qui permet d’accéder au deuxième étage. Deuxième étage Au deuxième étage se trouve une spacieuse chambre mansardée aménagée en chambre à coucher. Cet espace offre des possibilités supplémentaires et complète à merveille les autres pièces de la maison. Extérieur À l'arrière, la maison dispose d'un agréable jardin urbain avec terrasse, où vous pourrez profiter du grand air. Extras: - Contrôle électrique conforme à l'AREI valable jusqu'au 31/05/2042 - Volets roulants manuels à l’avant - Disponible dès la signature de l’acte, le bail actuel expirant le 30/11/2026 * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (EPC). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. GMO et MVO en cours de demande. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.900 - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 155m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 349.900 - **RC**: € 347 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 219kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Etienne Isidoor Vermeulen - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Superficie du terrain**: 155m² - **Surface habitable**: 151m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Espace de stockage**: 8m² - **Salle**: 5m² - **Cave**: 10m² - **Cuisine**: 15m² - **Hall de nuit**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 24m² - **Toilette 1**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Oude Vaartstraat 183, 2300 Turnhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Turnhout** - Kempenlaan 32, 2300 Turnhout - Phone: 014/73.38.82 - Website: