# Maison deux facades à vendre in Turnhout for € 330.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSPZ8 ## Description Cette maison de ville allie confort, luminosité et un agréable espace extérieur dans un emplacement central. On accède à la maison par le hall d'entrée, équipé de placards encastrés pratiques et d'un WC séparé pour les invités. Cet espace peut d'ailleurs parfaitement servir de bureau. L'espace de vie constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte avec îlot s'intègre harmonieusement au coin repas et au coin salon. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez ici d’une agréable lumière naturelle et d’une belle vue sur le jardin. Le jardin intérieur apporte par ailleurs un supplément de lumière. Au premier étage se trouve la première chambre, suivie d’un débarras/dressing pratique, équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge. La salle de bains dispose d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. Les combles entièrement aménagés servent actuellement de deuxième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse couverte et d’un magnifique jardin ensoleillé. À l’arrière se trouvent également des abris de jardin pratiques, parfaits pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose en outre de 14 panneaux solaires et de deux climatiseurs pouvant aussi bien refroidir que chauffer. Cela garantit non seulement un confort de vie accru, mais contribue également à l'efficacité énergétique de la maison. Une place de parking est prévue devant la maison. Il est également possible de louer une place de parking souterraine, située dans l’immeuble au-dessus de la maison. Atouts: - PEP: 183 kWh/m² uc: 20260417-0003849792-RES-1 (Classe B) - Installation électrique conforme - Note du terrain: B, note du bâtiment: B - Zone résidentielle, Gmo, Vg, Gvkr, Gvv À proximité d'une école, de commerces, de l'autoroute, des transports en commun, etc. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 278m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 330.000 - **RC**: € 728 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 183kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260417-0003849792 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 278m² - **Surface habitable**: 129m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Steenweg op Gierle 140, 2300 Turnhout ## Contact - **COENEN VASTGOED & PARTNERS** - Turnhoutsebaan 328, 2970 SCHILDE - Phone: 03/375.82.92 - Website: