# Maison à vendre in Turnhout for € 489.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSS2E ## Description Charmante et économe en énergie, cette maison prête à emménager dispose de 3 chambres et d'un magnifique jardin, située aux portes de Turnhout. Étiquette EPC : A, installation électrique conforme, absence d'amiante. Situation : à proximité du CH Turnhout, du Turnhouts Ven et du port de plaisance. Agencement : hall d'entrée, toilettes invités, coin repas, salon, bureau, cuisine ouverte, cave/salle de jeux, 3 chambres, salle de bains, débarras au grenier, grenier, jardin, cabanon de jardin, abri-voiture. Description : Maison jumelée bien entretenue sur un terrain de 500 m², située à proximité du CH Turnhout et du centre-ville. À quelques minutes à pied du Turnhouts Ven. La maison date de 1995 mais a toujours été maintenue en parfait état et, grâce à son étiquette EPC A, on peut parler d'une maison économe en énergie, notamment grâce aux panneaux solaires (possibilité d'installer une batterie domestique), au double vitrage performant, à un nouveau système de chauffage central et à la climatisation dans plusieurs pièces. La maison est prête à être habitée, dispose d'une installation électrique conforme jusqu'en 2046 et est en plus sans amiante... Agencement comprenant un hall d'entrée avec carrelage en pierre naturelle, des toilettes invités et un vestiaire. Salon cosy divisé en un coin télévision confortable avec des placards intégrés et une salle à manger. Les deux pièces sont dotées de parquet en chêne massif et sont séparées par une cheminée à gaz double face. Six marches plus haut se trouve un bureau avec vue dégagée sur le salon, la cuisine et l'espace nuit. Un grand climatiseur assure le refroidissement de presque tout le rez-de-chaussée, idéal pour les futurs étés chauds ! À l'arrière, nous trouvons une grande cuisine ouverte avec des placards et des appareils de cuisine, dont une cuisinière (Falcon) à 5 feux à gaz et plusieurs fours, un grand réfrigérateur et un appareil à vapeur. Dans la cuisine, il y a un coin petit-déjeuner et un sous-sol ouvert qui peut être utilisé comme salle de jeux ou bureau supplémentaire. Buanderie attenante également avec raccord pour lave-vaisselle. Au premier étage, il y a 3 chambres bien aménagées, dont une chambre principale avec accès à la salle de bains (également accessible depuis le couloir). La salle de bains dispose d'une douche à l'italienne presque neuve et de toilettes. Au rez-de-chaussée, il y a un accès à un débarras au grenier et, par une trappe, un accès à un plus grand grenier isolé. Une quatrième chambre est possible. À l'arrière, un jardin très agréable et bien entretenu avec deux terrasses. Le Jacuzzi de qualité est inclus si vous le souhaitez, et à l'arrière se trouve un beau cabanon de jardin avec la deuxième terrasse. Le terrain est entièrement clôturé et dispose, à côté de la maison, d'un abri-voiture et d'un parking pour 2 à 3 voitures. Atouts : situation proche de la ville et de la nature, économe en énergie, prête à emménager, excellent entretien, beau jardin. Obligation particulière d'information : sur demande _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 489.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 489.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 68kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 500m² - **Surface habitable**: 230m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1995 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 11m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Buanderie**: 5m² - **Salle d'étude**: 5m² - **Terrace 1**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Fonteinstraat 36, 2300 Turnhout ## Contact - **Vansweevelt Vastgoed - Vosselaar** - Antwerpsesteenweg 164, 2350 Vosselaar - Phone: 0032 14 410014 - Website: