# Maison à vendre in Turnhout for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSV84 ## Description Maison familiale avec 3 chambres et garage Cette maison familiale de 3 chambres avec garage offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un logement à aménager selon leurs goûts. Son agencement pratique et ses espaces supplémentaires constituent une excellente base pour en faire un agréable foyer familial. Situation La maison est située à quelques minutes à pied du Nieuwe Kaai. Des commerces, des écoles, des installations sportives et les transports en commun se trouvent à proximité. Le centre-ville et les principales voies d’accès sont également facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement pratique pour les trajets quotidiens domicile-travail et les activités familiales. Description Rez-de-chaussée Le hall d'entrée donne accès au salon, qui est divisé en un coin salon et une salle à manger. La cuisine, équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur, se trouve juste à côté. Derrière la cuisine se trouve la salle de bains, équipée d’une douche intégrée à la baignoire, de toilettes, d’un lavabo simple et de branchements pour un lave-linge et un sèche-linge. Depuis le salon, on accède à la cave, qui offre un espace de rangement supplémentaire. La cuisine donne sur une cour, d’où l’on accède au garage doté d’une porte électrique. Premier étage Le couloir donne accès à deux chambres et à une deuxième salle de bains. Cette salle de bains est équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo simple. Depuis la salle de bains, on accède également à un dressing séparé, qui offre un espace de rangement supplémentaire. Deuxième étage Au deuxième étage se trouvent un couloir, une troisième chambre et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou atelier de loisirs. Cela offre ainsi différentes possibilités pour adapter la maison aux besoins de la famille. Sous-sol La maison dispose d’un sous-sol accessible depuis le salon et pouvant servir d’espace de rangement supplémentaire. Extérieur À l’arrière se trouve une cour qui communique directement avec la cuisine et donne accès au garage doté d’un portail électrique. Atouts: - Deux salles de bains - Garage avec porte électrique * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (CPE). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. GMO et MVO en cours de demande. * Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 371 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 487kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3988235-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Chauffage**: Brûleur à gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 151m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **École**: 489m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 8m² - **Salle de bains 2**: 5m² - **Place de parking**: 24m² - **Salle**: 5m² - **Cave**: 12m² - **Cuisine**: 10m² - **Hall de nuit 1**: 8m² - **Hall de nuit 2**: 3m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Schippersstraat 17, 2300 Turnhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Turnhout** - Kempenlaan 32, 2300 Turnhout - Phone: 014/73.38.82 - Website: