# Maison à vendre in Turnhout for € 265.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT227 ## Description Maison familiale de 4 chambres avec terrasse urbaine dans le centre de Turnhout Introduction Cette maison familiale de 4 chambres située au centre de Turnhout offre beaucoup d'espace de vie pour toute la famille. Avec son salon lumineux, sa véranda et sa terrasse urbaine agrémentée d'un abri de jardin, vous disposez de plusieurs espaces pour vivre, manger et vous détendre. L'agencement est pratique et la maison présente un réel potentiel d'agrandissement selon vos goûts. Emplacement La maison est située au 40 de la Nijverheidstraat, dans le centre de Turnhout. La ville dispose d'un large éventail de commodités, facilement accessibles depuis la maison: ·La Grand-Place et les rues commerçantes (notamment la Gasthuisstraat et l’Otterstraat) avec leurs magasins, leurs restaurants et leurs terrasses ·Le centre-ville avec le nouveau quartier de Turnova, où se mêlent habitat, commerces et animations ·La gare de Turnhout, plaque tournante des transports en commun (bus et train) dans la région de la Campine ·Des supermarchés et des commerces de proximité, notamment le long de la Parklaan ·Le parc municipal et le béguinage, propices aux promenades et offrant un cadre verdoyant à proximité ·Un large choix d’écoles: Turnhout est une ville résolument axée sur l’éducation, ce qui la rend intéressante pour les familles avec enfants ·Les voies d’accès vers l’A21/E34 pour ceux qui font la navette en voiture Description Rez-de-chaussée En entrant, vous accédez à un couloir où se trouvent immédiatement des toilettes. À droite, le couloir s'ouvre sur le salon, qui se caractérise par une belle luminosité et suffisamment d'espace pour accueillir à la fois un coin repas et un coin salon. Depuis le salon, vous accédez à la cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi. Elle est dotée d’une cuisinière à gaz, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’un évier. Au fond de la cuisine se trouve une pièce supplémentaire, aménagée en buanderie et débarras. À droite de la cuisine se trouve la véranda. Celle-ci peut servir de coin salon convivial ou de salle à manger séparée. De là, vous accédez à l’extérieur, à la charmante terrasse urbaine avec abri de jardin, idéale pour un barbecue, un café au soleil ou comme espace de jeux pour les enfants. Premier étage L'escalier partant du hall d'entrée mène au premier étage, qui comprend 3 chambres. C'est également là que se trouve la salle de bains entièrement équipée, avec douche intégrée à la baignoire, WC et lavabo. Deuxième étage Un étage plus haut, vous trouverez les combles aménagés. Ceux-ci ont été aménagés en chambre (la quatrième de la maison) et peuvent tout aussi bien servir d’espace de rangement, de salle de loisirs ou de bureau à domicile. Atouts · Quatre chambres, idéales pour une famille à la recherche d’espace ·Salon spacieux et lumineux avec coin repas et coin salon ·Cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi ·Véranda servant d’espace de vie supplémentaire ou de salle à manger, modulable selon vos envies ·Buanderie/débarras près de la cuisine, pratique pour les tâches ménagères quotidiennes ·Terrasse urbaine avec abri de jardin pour profiter de la vie en plein air sans entretien fastidieux ·Grenier aménagé, pouvant servir de chambre ou d’espace de rangement ·Deux toilettes: une au rez-de-chaussée et une dans la salle de bains Situation centrale, avec tout à portée de main ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 686 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 310kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261110-0003985789-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1987 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Salle**: 3m² - **Cuisine**: 6m² - **Hall de nuit**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Jardin d'hiver**: 11m² - **Buanderie**: 4m² - **Toilette 1**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nijverheidstraat 40, 2300 Turnhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Turnhout** - Kempenlaan 32, 2300 Turnhout - Phone: 014/73.38.82 - Website: