Commerce à vendre à Uccle pour € 310.000
(Code Zimmo: KXV6K)

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12 jours passés
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Rue Emile Claus 67, 1050 Uccle

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Code Zimmo: KXV6K

Prix € 310.000
  • Prix € 310.000
  • Adresse Rue Emile Claus 67, 1050 Uccle
  • Type Commerce (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 170 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale 1 m²
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1970
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique En cours de demande
  • Libre 22/10/2024

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Uccle (Bien professionnel) € 458.931,03
  • Rapport complet

Cellule commerciale à vendre (murs). 12 mètres de façade.
Localisation Premium au cur du quartier de la bascule à la croisée de Uccle et Ixelles. Logé au Rez de chaussée de lemblématique bâtiment Rivoli, vous avez lopportunité dacquérir Une surface totale d'environ 170 m2 qui est en fait la réunion de d'une surface commerciale et dun étage de bureaux.
Investisseurs vous aurez la possibilité de scinder les surfaces, vous avez 2 accès sur la rue avec un étage pour votre black office.
Lez charges mensuelles sont de 600europar mois
Le précompte est de 8000euro
Le potentiel locatif est de 2,800 euros par mois hors charges et taxes.
Horeca possible .
Contact Gérald Montrer le n° ou Stéphane 0493 43 49 48.
vitrine 12 mètres.
espace commercial 55 m2.
cuisine 20 m2.
étage 90 m2
2 compteurs d'eau
3 compteurs électrique.

Financier

Prix
€ 310.000 *
Mensuel
€ 600
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
20 m²
Bureau
1 m²

Construction

Nombre de WC
1
Surface habitable
170 m²
Surf. commerciale
1 m²
Condition
Bon état

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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