# Duplex à louer in Uccle for € 1.550 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSA4R ## Description Sur la très recherchée avenue des Sept Bonniers, l’une des plus belles adresses d’Uccle, à proximité immédiate de l’Altitude 100, des commerces et des transports en commun (tram 51, bus 37, 48 et 54), découvrez ce magnifique duplex de ± 110 m². Situé au cœur d’un environnement résidentiel et verdoyant, à seulement 350 m du parc Duden, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux espaces extérieurs et son excellente performance énergétique. Il se compose d’un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon orienté plein sud. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une spacieuse chambre parentale bénéficiant d’une terrasse arrière également orientée plein sud avec vue dégagée, ainsi que deux salles de bains et un WC séparé. L’appartement bénéficie d’une excellente isolation (PEB B), de double vitrage haute performance et d’une chaudière individuelle à condensation de classe énergétique A. Une cave privative ainsi que trois emplacements vélos sécurisés au rez-de-chaussée complètent le bien. Charges: provision de 140 €/mois comprenant les charges communes et l’eau. Un appartement lumineux, confortable et parfaitement situé dans l’un des quartiers les plus agréables d’Uccle. Infos & visites: info@immobilierelamarquise.be – +32 476 79 70 15 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.550 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.550 - **Mensuel**: € 140 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: individuel - chaudière ## Construction - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 14m - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Terrace**: 6m² ## Address Avenue des Sept Bonniers 78, 1180 Uccle ## Contact - **Immobilière la Marquise** - Rue Gatti de Gamond 259, 1180 Uccle - Phone: 02 372 34 90 - Mobile: 0476 79 70 15 - Website: