# Duplex à louer in Uccle for € 3.250 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSPGY ## Description Très beau triplex construit par larchitecte Maurice Houyoux. Ce logement propose, au rez-de-chaussée un hall dentrée, WC invités, bureau (13,1m²)et salle de bains avec WC. Le 1er étage comprend un spacieux living (+- 40 m²) avec feu ouvert fonctionnel, terrasse orientée Sud-Ouest, salle à manger (15,5m²), cuisine séparée équipée (AEG,MIELE, SAMSUNG)et une grande chambre de 25m². On retrouve au 2ème et dernier étage 2 chambres (15,6 m², 14,6m²), un espace de 8m² pouvant servir de bureau, salle de bains (7,1m²) avec WC. Le sous-sol comprend une buanderie et une chaufferie. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Harrison Saey au +32 473 80 39 16 Informations complémentaires: adoucisseur deau, doubles vitrages, nouvelle chaudière (3ans), outils de jardinage mis à disposition, système dalarme, peinture fraiche, nouveaux tapis. Situé dans un quartier résidentiel, proche des commerces, transports en commun, restaurants, parcs. PEB G. Disponible immédiatement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.250 - **Surface habitable**: 262m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 3.250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 98 309kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 375kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250507-0000713456-01-9 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 75kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz, Chauffe-eau solaire - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 262m² - **Surface habitable**: 262m² - **Année de construction**: 1937 - **État**: Excellent état - **Surface construite**: 262m² - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle à manger**: 15,5m² - **Cuisine**: 12m² - **Living**: 40m² - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 14,6m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address AVENUE HENRI PIRENNE 10, 1180 Uccle ## Contact - **Coldwell Banker** - Chaussée De Saint-Job 546, 1180 Uccle - Mobile: +32 475 81 74 00 - Website: