# Studio à louer in Uccle for € 1.190 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSRZU ## Description Idéalement situé à Uccle, dans un nouveau quartier en plein essor, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et de la gare de Calevoet, By the Way vous propose ce magnifique studio meublé de +- 53,4 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain de 5 étages, aux finitions soignées. Dès l'entrée, ce bien séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, d'un agréable séjour baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à une jolie terrasse arborée, avec un jardinet, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour. Le coin nuit, séparé par une cloison et doté d’une télévision et de placards, offre un espace distinct et confortable. Une salle de bain, ainsi qu'une buanderie avec raccordements pour machine à laver et une cave complètent l'ensemble. Côté technique, le studio bénéficie d'un excellent PEB B, d'une chaudière individuelle au gaz à condensation, d'une ventilation double flux, de châssis en PVC à double vitrage et de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Loyer: 1.190€/mois. Provision pour les charges communes: 90€/mois (syndic, assurance, entretien des jardins et des parties communes, ascenseur). Disponible immédiatement! Toutes les infos via le lien suivant: https://bytheway.immo/bien/7914851-rosa-4/. Infos & Visites Brigitte: 0478/69 24 63 - brigitte@bytheway.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.190 - **Surface habitable**: 53,4m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.190 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 4 369kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 84kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 1750580-n-2-42-4-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 16kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 53,4m² - **Surface habitable**: 53,4m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 10m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher**: 7m² - **Jardin**: 10m² - **Terrace**: 16m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Venelle Robert Brout 4 boîte 2, 1180 Uccle ## Contact - **By the Way Immo Waterloo** - Dreve Richelle 96, 1410 Waterloo - Phone: 02 354 29 39 - Website: